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新樂首例“標準地+彈性年限”工業用地出讓
河北日報訊（記者董昌 通訊員馬盛隆）“8.19萬元/畝，第一次；8.19萬元/畝，第二次；8.19萬元/畝，第三次，成交！”近日，隨著一聲清脆的落槌聲，位于河北新樂經濟開發區的“冀石新22016號”地塊被河北新冉宇藥業有限公司摘牌。這是新樂市第一個兼具“標準地”和“彈性年限”的工業用地成功出讓，為該市推廣系列降低土地成本政策提供了全新樣板。
為進一步降低工業產業項目用地成本，新樂市出臺《關于支持工業園區工業產業項目降低土地成本的意見（試行）》，通過創新工業用地供地方式、推行工業用地“標準地+承諾制”出讓等創新舉措，激發工業用地潛力和活力。
此次摘牌的地塊土地面積72.25畝，出讓時限為10年，產業準入為醫藥類。“前期投入不到600萬元，就摘得了過去2000多萬元才能拿到的土地。”河北新冉宇藥業有限公司總經理顧梓琨說，他們會把節約出來的資金投入到技術提升和產品研發上，創造更大的經濟效益。
據介紹，新樂市“標準地”是預先完成區域評價、設定控制指標，并實現項目動工開發所必需的“七通一平”的國有建設用地，為企業節省了大量資金成本與時間成本，變“項目等地”為“地等項目”；“彈性年限”是指可以依據產業項目的產業類型、投資額度、企業需求等因素，采取10年、15年、20年等不超過法定出讓最高年限的彈性出讓年限。
新樂市自然資源和規劃局黨組成員楊寶柱介紹，為進一步盤活土地資源，該市對采用靈活供地方式的產業項目，期屆滿且符合該市投入產出控制標準的，經批準可以續期；允許工業物業產權合理分割，鼓勵土地使用權人通過二級市場整宗或分割轉讓，助力新樂加快引進相關產業鏈合作伙伴的產業項目。
關鍵詞： 工業用地
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