今日熱門!120畝果園承包款未到賬，雙方僵持不下？調解員巧妙化解……

初冬的南疆草湖鎮孕育著收獲之美，在新疆生產建設兵團第三師41團七連調委會內，一場因果農老吳、果商老馬承包合同而起的糾紛，打破了暫時的寧靜。

(資料圖片僅供參考)

果農焦急萬分

“你好，請問調解員在嗎?我是咱們連隊的果農，馬某承包了我120畝蘋果地，現在過去2個多月了，不給我付蘋果款，請你們一定要幫助我解決困難。”2022年10月25日，果農吳某焦急萬分地求助著七連黨支部書記。

阮書連既是一位黨支部書記，也是一名“法律明白人”，初步了解情況后，他和人民調解員立即趕往糾紛現場，得知：果商馬某與果農吳某在8月29日簽訂蘋果承包合同，馬某以總金額25萬元承包吳某2個果園120畝蘋果地，其中：團鎮轄區內50畝，疏勒縣塔孜洪方向70畝。轄區內50畝蘋果已摘果裝箱，塔孜洪方向70畝蘋果尚未摘果。

“塔孜洪那邊的70畝蘋果我不要了，反正合同約定是裝車才付款，現在我不要你那邊的蘋果了！”果商馬某不急不慌的說到。

“合同我們已經簽了，要按合同價格走，25萬元一分不能少!”果農吳某態度很強硬。

雙方互不相讓，各持一詞，果農絮絮叨叨，萬分焦急。

化身蘋果“衛士”

據了解，本案矛盾焦點是：8月份簽訂合同時，果商馬某沒有去塔孜洪方向果園查看果品質量，如今受果品質量影響，不愿再按原合同價格25萬元承包，其前期已支付10萬元果園承包款，現拒絕支付剩余15萬元承包款。

果農的訴求是，既然合同簽了，應該履行承包合同，不能隨意變更。

10月27日，在阮書記、調解員耐心細致地講法律、講政策、做思想工作后，果農也知道當時簽訂合同時，果商沒有查看果品質量的原因有一部分錯誤在自己，果商的不易也能理解,同意降低承包價。

經過雙方陳述事實、法律法規告知、出具調解方案等環節，老馬和老吳最終達成了調解協議：果農吳某自愿減少承包合同4萬元，最終以合同價21萬元承包給果商馬某。馬某當場支付吳某剩余11萬元承包價款，一起果農果商合同糾紛案件在48小時內得以迅速化解，雙方握手言和。

“我們不懂法，又是外地果商，遇到這樣的事很無助。非常感謝連隊書記和調解員，為我們及時化解了矛盾，阻止了沖突，減少了損失。”果商馬某感激地說。

“我真的擔心最后的承包款全拿不上了，現在好了，11萬元承包款進賬，及時為我挽回了損失，我心里踏實了，你們是為果農服務的好調解員!”吳某高興地說。

8月以來，各類合同類糾紛中，“果品糾紛”居多，截至目前，司法所調解員通過主動參與，協助喀什墾區法院訴前調解等方式，辦理糾紛15件，訴前調解成功15件，調解成功率100%。

“下一步，司法所干警、調解員將持續深入到果園的田間地頭為果農宣傳講解與蘋果銷售有關的法律常識和注意事項，提供法律服務，依法維權，堅決杜絕違法違約失信行為。”司法所長說道。

關鍵詞： 承包合同 訴前調解 焦急萬分