被執行人女兒突發急性白血病，北京東城法院溫情解決執行難題 天天信息

“謝謝牛法官，孩子這病來得太突然，要不是您一再的幫我解決難題，幫我爭取時間，我真不知道要怎么挺過來，我代表女兒和她爸感謝您。我女兒的情況現在也穩定一些了……”雖然名下的房屋馬上就要移交給他人，但在全部物品清理完畢以后，被執行人朱某還是向東城法院執行局法官助理牛爽表達著感激之情。

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這是一起民間借貸糾紛引起的執行案件，此前，被執行人朱某及其愛人鄭某以一套位于北京市西四環附近的房產作為抵押，向申請執行人曹某借款，后未能按照約定期限還款。曹某訴至法院，經過法院調解，雙方自愿達成還款協議，約定了具體的還款周期和支付方式。然而，被執行人朱某因為生意周轉困難，未能按照調解書的約定履行還款義務，2022年，申請執行人曹某向法院申請執行。

東城法院執行局財產處置團隊承辦此案后，迅速對被執行人名下房產進行了查封。法官助理牛爽約談朱某后了解到，其名下在本市無其他財產，也同意盡快對抵押的房產進行處置。牛爽對本案中的房產啟動了張貼公告、詢價、評估、拍賣等一系列處置工作，該房產在今年春節前夕完成拍賣，考慮到春節即將來臨，當事人均不在京，搬家安頓等工作一時不便安排，三方當事人協商確定了今年二月初，三方到現場完成騰退及房屋交接。

約定的騰房交接日期還沒到，2月6日，牛爽突然接到被執行人朱某的電話。

“牛法官，我的女兒被突然確診為急性白血病，現在正在福建住院治療，我現在無法如約趕回北京辦理房屋交接，請您無論如何也要幫助我啊……”電話里，朱某焦急地向牛爽求助。

“您先別急，有話慢慢說，孩子的病情現在怎么樣了？大概需要多長時間？還有沒有其他人能夠協助你進行辦理？”牛爽一邊穩定朱某情緒，一邊詢問能否有其他人協助辦理。

“我們全家現在都在福建，在北京也沒有什么親友，我和孩子爸爸全天在醫院照顧她，現在正是治療的關鍵階段，實在是沒有辦法了呀。您看看咱們騰退交房的時間能不能往后寬裕幾天……”

“這樣，您先照顧好女兒和家人，把您孩子的診斷書先發給我們，我們核實下情況，看看能不能協調下時間。”牛爽回復。

朱某隨后提交了女兒的診斷證明，朱某的女兒臨床診斷為APL（急性早幼粒細胞性白血病）。考慮到朱某情況特殊，且此前的執行過程中，朱某都積極配合，牛爽決定為朱某再爭取幾天時間。牛爽向執行法官說明了朱某的情況，獲得同意后，他撥通了申請執行人曹某和房屋競買人的電話。

申請執行人和競買人能否同意，牛爽其實并不確定。起初，申請執行人和競買人都有些猶豫，但牛爽耐心溝通，解釋朱某的情況，打消他們的疑慮，爭取他們的理解。最終，申請執行人和競買人都同意將房屋騰退日期延后至2月22日，同時，還由競買人為被執行人的騰退用房先行墊付了租金，約定騰退完成后從為被執行人保留的租金中予以扣留。這樣，朱某周轉用房的問題也得到了妥善解決。

2月22日上午，按照約定好的時間，執行團隊準時到達騰退現場，被執行人朱某已經在清理自己的物品，申請執行人和買受人也到達現場。清理完畢，朱某還專門找到牛爽，向他表示感謝。經過整理、清點、搬運、簽字確認等程序，該套法拍房成功交割完畢。

競買人完成房屋交割手續，拿到房屋的鑰匙后，也感激地說：“以前剛接觸法拍房時有顧慮，生怕產生各種問題，這次和家人一起看過這套房子的拍賣信息后決定試一試。法官還這么好這么負責，騰房和產權辦理都很順利。雖然比原計劃的收房時間晚了一點，但是法官也一再解釋，打消了我的顧慮，能幫助到其他人，也是一種緣分。”

“這件案子如果機械執行，可能會對朱某的家庭造成影響。像朱某這樣遇到實際困難但配合執行的被執行人，我們也愿意在保障申請執行人和競買人的合法權利的同時，幫助他們解決困難，盡量減少執行對他們生產生活帶來的影響。”牛爽說。

牛爽所在的東城法院執行局財產處置團隊專門負責處理涉及房屋、車輛、動產拍賣等執行工作，形成類案專辦工作模式，加快財產處置周期，努力保障各方當事人權益。“財產處置團隊處理的都是涉及房產、車輛等金額較高的財產，在辦理這些案件時我們要充分發揮團隊所長，工作有力，流程審慎，同時也要講溫情、有溫度，充分踐行善意文明執行理念，切實辦好案件的同時也更好的保護民生民利。”東城法院執行局局長劉晶說。

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