青島濰縣路19號開工修繕 “老件”能留盡留

路旁的建筑被綠色圍擋遮住,施工機器發出陣陣聲響……10月13日,記者來到位于青島老城區的濰縣路19號,這里的改造提升工程已經陸續開工。據了解,濰縣路19號是青島最大的里院建筑群,未來將打造成集聚購物、休閑、娛樂等業態于一體的消費場所和城市地標。預計年底之前將完成大部分街區的修繕加固工作,部分街區具備開街條件。

改善為主,“老件”能留盡留

濰縣路曾是青島商店鱗次櫛比的繁榮街巷,屬于中山路商圈。

中建八局第四建設有限公司設計管理研究院院長張立偉介紹,濰縣路19號大部分房屋屬于傳統風貌建筑,在保證風貌要素的前提下,主要采用改善為主的保護方式,深入發掘青島歷史文化,尊重街區民俗文化及建筑本身在各個歷史年代遺留的信息符號,按照修舊如舊的原則做好建筑保護與利用的有機結合,保護現存的主要歷史信息和物質載體。張立偉舉例道:“(老建筑)第一層下面主要以花崗巖的石材為主,有些不可避免要拆除的,項目會根據每塊石材的位置進行編號,再進行恢復。要充分利用原有的材料修舊如舊。”

中建八局第四建設有限公司濰縣路19號改造更新項目執行經理高小明介紹,目前主要在為老建筑進行加固工作。“為保證歷史風貌的真實性、完整性,主要采取修舊如舊的原則對濰縣路19號進行修繕,最大程度保留原形制,采用原材料、原工藝進行整體修繕,對于墻體原本的木梁、老部件盡可能保留,實在破損比較嚴重的,也會采用同形制的木材進行復原。”高小明說,這也對維修工作增加了不少難度。

以老帶新,打造打卡熱門地

據了解,濰縣路19號改造更新項目范圍涉及海泊路以南、濰縣路以東、博山路以西、以北區域,項目用地面積約9400平方米,建筑面積約16057平方米,總投資約7.07億元,是青島最大的里院綜合體。根據專家評審考證,濰縣路19號在現存的風貌建筑中,是價值要素最多、保護最完整、元素最齊全、規模最大的里院群落。

濰縣路19號改造更新項目分為南北兩院,分屬于市南區、市北區。其中,南院建筑面積5500平米,為極具特色的“L”形里院建筑;北院建筑面積10500平米,為傳統“回”形里院建筑,建筑層數為1～3層、局部4層,建筑多采用花崗巖砌基,墻面采用砂漿抹面,屋頂為坡屋頂,部分建筑檐口層次豐富,并有女兒墻裝飾,建筑整體風格造型簡約實用。

“改造后的濰縣路19號定位為以文創生活、餐飲娛樂為主要業態的片區。新興文化創意街區,喚起不同時代青島人集體記憶。”高小明介紹,將圍繞休閑娛樂、特色餐飲、藝廊展覽為主的業態,尤其是能夠吸引和聚集年輕人的新業態、新模式,大力招引國內知名商業品牌入駐,將打造為里院文化展示地、潮趣打卡熱門地、旅游和體驗式文化聚集地,“改造項目年底之前將完成大部分街區的修繕加固工作,部分街區具備開街條件。”(半島全媒體記者　王麗平)

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