26家大中型房企10個月賣房3.34萬億元

中原地產研究中心7日發布的統計數據顯示，目前已發布銷售業績的26家大中型房企今年前10個月賣房收入達到3.34萬億元(人民幣，下同)，同比上漲39.6%。

值得注意的是，包括恒大、萬科、碧桂園、融創等在內的26家房企前10個月銷售金額均出現同比正增長，無一下滑。其中，有10家房企前10個月的銷售金額已突破千億元。總體而言，房企銷售依然處于高位。

以“第一梯隊”的恒大、萬科、碧桂園三家房企為例，三家房企年內均保持業績穩步增長，前十個月銷售金額已經超過或者接近5000億元。據公告，2018年1-10月份，恒大物業累計合約銷售金額約達5011.4億元，同比增長18.66%;萬科前10個月累計銷售金額4856.2億元，同比增長12.2%;同期，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約4559.9億元，同比增長34.91%。三家房企合計銷售額近1.5萬億元，市場占有率繼續提高。

雖然銷售仍處于高位，但與9月份相比，10月份，標桿房企的銷售上漲幅度有所放緩。數據顯示，26家房企10月單月銷售金額合計為3631億元，略微低于9月份的3664億元的水平。

中原地產首席分析師張大偉表示，隨著房地產調控的深入，房企逐漸出現了業績上漲乏力的現象。房企業績也從一年多之前的普漲狀況，逐漸演變為近幾個月龍頭房企銷售上漲速度放緩的情形。后續多地房地產市場很可能出現加速調整。

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