二季度信托資產規模8年來首次連續下降 房地產信托持續增長

9月3日，記者從中國信托業協會官網獲悉，今年二季度，信托業管理資產規模連續回落，二季度末信托資產余額24.27萬億元，比一季度末下降了1.34萬億元。這是自2010年季度統計數據以來，首次出現信托資產規模的連續下滑。

在整體規模下降的情況下，信托資金配置到房地產領域的規模明顯上升，達25072.49億，占信托資產的比重由10.99%提升到12.32%。

單一、事務管理類信托降幅明顯 房地產信托持續增長

從同比來看，信托資產規模的季度同比增速自2017年四季度開始下降，近三個季度的數據分別是29.81%、16.60%、4.88%，2018年二季度的信托資產規模回到了2017年二、三季度之間的水平。從環比來看，今年前兩季度信托資產規模環比降幅為2.41%和5.25%，總體上呈現平穩回落趨勢。

信托業協會表示，信托資產規模的持續平穩回落，與宏觀經濟和監管環境密切相關。上半年包括資管新規在內的監管政策密集出臺、監管力度不斷加強，是重要的影響因素。

下降最為明顯的是以單一、事務管理信托為主的通道類業務。二季度單一資金信托規模為10.84萬億元，比一季度下降7%;降幅比集合資金信托、財產權信托都大。單一資金信托占比為44.68%，比上季度下降了0.84個百分點;但集合資金信托、財產權信托占比均有提升。

事務管理類業務規模和比重都有所下降。二季度事務管理類信托規模為14.30萬億元，比一季度減少8414億元;比投資類、融資類規模減少量均更小。二季度事務管理類信托占比為58.93%，比1季度下降了0.19個百分點。

在資金信托的信托資金配置領域方面，二季度，工商企業信托、基礎產業信托、證券投資信托的資金規模均較一季度有所下降，房地產信托規模則明顯增加。

二季度，信托資金配置到房地產領域的規模為25072.49億元，比一季度增長了1361.73億元，其占信托資產的比重由10.99%提升到12.32%。二季度房地產信托新增規模當年累計為4280.73億元，占全部新增信托規模的18.31%，比一季度占比提升了3.5個百分點。房地產在今年新增信托資金配置領域中的地位不斷提升。

銀信合作受限 營收、利潤均下降

二季度，信托業營業收入和利潤總額同比均有所下降。全行業實現營業收入新增269.96億元，比一季度環比增長10.93%;但同比去年二季度下降了3.94%，這也是2016年4季度以來的最低點。二季度全行業新增利潤總額192.38億元，環比一季度增長了14.74%;同比增速同樣出現下降，降幅為8.16%，明顯超過了營業收入降幅。

另外，信托業務收入增速也出現了明顯下滑。二季度，68家信托公司共實現信托業務收入的當年累計值達到362.36億元，平均每家公司5.33億元;同比增速僅為2.11%，比1季度下降了11.52個百分點。全行業信托業務收入新增180.32億元，比一季度略降1.72億元，平均每家公司2.65億元;同比增速從一季度的13.63%降至-7.38%，降至負值且降幅較大。

信托業協會表示，二季度信托業務收入持續下降的主要原因有兩方面：一是信托資產規模的下降;二是貨幣市場流動性相對偏緊，銀行資金投資信托受到限制，主動管理類信托產品的資金募集較為困難，造成信托計劃成立率較低，而此類業務信托報酬率更高，從而導致信托業務收入增速的明顯下滑。

關鍵詞： 信托 二季度 年來