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合肥以清單規范房屋改造

時間:2022-03-25 07:42:28    來源:安徽商報    

3月24日,合肥市城鄉建設局發布了《合肥市既有建筑改變使用功能規劃建設聯合審查意見》(試行)。

根據意見,“既有建筑”是指已建成并竣工驗收合格或已依法取得房屋產權的建筑。合肥市將通過正、負面清單和變更函詢等形式,規范合肥既有建筑合理改變使用功能,嚴格控制對城市規劃和周邊環境安全有嚴重影響的項目。

當建筑使用功能變更符合城市規劃要求,對周邊無嚴重影響,建設單位可直接按規定向城鄉建設主管部門申請辦理消防設計審查、消防驗收(消防驗收備案)。當建筑使用功能變更嚴重影響城市規劃或周邊環境,未經自然資源和規劃主管部門變更同意的,城鄉建設主管部門不予受理施工許可、消防設計審查、消防驗收(消防驗收備案)。

意見指出,建筑使用功能調整不改變土地用途和不動產登記用途的,在取得規劃同意備案的意見后,建設單位可直接按規定向城鄉建設主管部門申請辦理施工許可、消防設計審查或消防驗收(消防驗收備案)手續。

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