陽光城翡麗公館項目爛尾，售樓中心人去樓空，業主該咋維權？

“我和我女兒一人買了一套，都是全款付的，為了買房向親戚朋友借了很多錢，我們的血汗錢到現在也沒有著落。”陽光城翡麗公館的業主張女士對記者說。

近日，陽光城翡麗公館的多位業主向華商報·二三里資訊反映他們的購房遭遇，2019年就買了房，房子不僅沒有如期交房，還停工至今，房款也沒有退，就連開發商也已經撤離安康了，這是怎么回事兒呢？

張女士告訴記者，當時看宣傳感覺戶型不錯，她和女兒一人買了一套，為了全款買房，向親戚朋友也借了一些錢，后來房子沒有如期交房，她和其他業主也向多部分反映，后來在住建局協調下，于2021年11月與開發商簽訂了退房協議，當時承諾30個工作日內退款，但是等了三個月也沒有收到退款，直到現在也沒有拿到一分錢。

“我也是2019年買的，全款80多萬，我和我妹妹一人一套，原本交房時間是2020年中旬，開發商說因為疫情影響，交房要延遲一年，可是后來就停工了，現在要房也沒有，要錢也沒有，開發商也聯系不到了。”業主王女士向記者講述自己的買房經歷。

業主李先生表示，他是貸款買房，交了26萬的首付，疫情之后項目就一直停工，但是他每個月依舊要向銀行還房貸，和政府與開發商多次溝通，希望能夠復工，如果不能復工，希望可以找回損失。

3月28日，記者來到位于安康市漢濱區江北大道市二中向東200米路北的陽光城翡麗公館，售樓中心里只有一個工作人員，他稱他是負責看管這里的，具體的情況需要向公司領導了解情況。記者在售樓中心后院看到早已經停工的現場，業主們看著未完工的房子，連連感慨：“當時看這個房子的樣板間是真的不錯。”

記者通過查詢了解到，陽光城翡麗公館的開發商是陜西安康安悅置業有限公司，該公司的控股公司為西安成坤置業有限公司，西安成坤置業有限公司的大股東是陽光城集團陜西有限公司，而陽光城集團陜西有限公司的實際控股公司又是福建陽光房地產開發有限公司，一環環下來，最終的控股公司為陽光城集團股份有限公司。

在售樓中心的宣傳信息中可以看到，該項目是屬于陽光控股，陽光控股是世界五百強企業，陽光城集團，也是中國地產15強，2005年就進駐西安，那為何這個項目會停工至今，人去樓空，買房的業主又該如何維權呢？

隨后記者來到安康市住建局了解情況，住建局就此事已成立專班組在處理，專班組工作人員告訴記者，該項目出現停工的原因是因為開發商公司對市場定位不合理，導致投入資金和收取資金出現很大差距，出現了嚴重的企業運轉困難，沒有資金維持后期的建設，導致項目停工。

專班組在知曉該項目停工后，也多次督促開發商，并且協調業主辦理退房協議，部分業主簽了協議，但是因為開發商總公司出現嚴重的經營問題，資金縮水，最終導致簽了退房協議的業主也沒拿到退款。據專班組了解到的情況，陽光城翡麗公館項目復工可能性不大，目前正在協調業主走司法訴訟，盡早對開發商的資金進行凍結保全，以保護業主的權益。

記者查閱新聞發現，近兩年房地產行業整體增速開始放緩，2021年陽光城的經營出現巨額虧損問題，這一點在采訪中，專班組工作人員也有提及。因此，專班組工作人員通過會議向業主解釋了相關的情況，建議業主走司法程序來維護權益。

通過售樓中心工作人員提供的開發公司相關負責人張兆隆的電話，記者聯系到張兆隆，他稱公司確實很難，但是正在盡全力解決，更多詳情不愿透露，需向公司領導匯報，安排接受采訪，但是至今杳無音信。

面對項目爛尾，目前，業主們也表示，正在積極地準備訴訟材料，走司法程序維護合法利益。

關鍵詞： 售樓中心 工作人員 置業有限公司