廣源商住樓開發商指定個人收費遭質疑，市場監管部門介入

“我買這個房子16年了，沒有物業公司，一直就是開發商指定的人在收費，費用越來越高?！苯?，銅川新區正陽路街道華陽社區廣源商住樓多名住戶稱，該小區共有24戶居民和十幾個商鋪，但收費由個人隨意定價，沒有物業公司管理。目前，銅川市場監管部門已介入。

據住戶馬女士介紹，該小區總共有24戶居民，一樓的商鋪十來間，大家對個人收費頗有怨言?！八畯S水費不到4.2元，為什么給我們收5元，還要再收水損耗，也沒綠化又不用澆水。這樣收費大家說是不是亂收費，水廠水費漲了一兩毛錢，他們都多收我們八九毛，憑啥要那樣收，是衛生打掃的干凈，還是給大家環境搞的好?！瘪R女士在住戶群里表達了質疑，卻遭到了管理人員的指責。

對此，負責收費的梅女士表示，她自己本身就是該小區的住戶，小區采取自治管理模式，雇人打掃衛生和環境清潔這都需要支出，沒有成立物業公司，只能在住戶的水電費上加收一定的費用，另外收取一些管理費?！斑@部分費用很小，管理費一平米2毛錢，可以說是最低價了?！?/p>

開發商廣源公司工作人員表示，當初開發這個樓盤很早，由于住戶較少，屬于典型的老舊小區，至今沒有物業公司愿意參與管理，開發商只好指定了個人打掃衛生樓道保潔，另外將住戶的水電費收集好，統一交給供電公司和自來水公司，其中加收了小部分費用也無可厚非，用于人工管理支出。

4月8日下午，華商報記者現場采訪時，銅川市場監管部門派出兩名工作人員調取了水電費等相關票據，介入了解情況。

有小區無物業，這是一些小區面臨的尷尬。這些小區并不是個別，尤其是老舊小區的情況更常見，這樣的小區誰來管呢？根據有關規定，小區沒有物業的可以聯名向所屬地的社區、街道辦事處、區政府申請財政補貼，招聘物業公司。當然小區有沒有物業管理，是本小區業主自己決定的，可成立業主委員會自己招聘物業公司管理或自管。

對于無物業服務企業管理的老舊小區，屬地街道、鄉（鎮）對無物業服務企業管理的老舊小區要指定社區、村（居）委實施托管，依托專業機構或聘請專業人員實行基本管理服務。

華商報記者 祁銘 編輯 周佳敏

關鍵詞： 物業公司 老舊小區 廣源商住樓