房屋交付逾期近10個月，商洛公園天下小區業主急了

合同約定2021年6月底前交房，但直到現在業主還沒有拿到鑰匙，商洛市商州區公園天下小區6號樓和7號樓的百余名業主著急了。對此，商洛市住建局回復稱，已督促開發企業籌資復工，盡快交房。

業主：

一問都說“快了快了”，希望給出明確時間

4月18日下午，華商報-二三里資訊記者在公園天下（現稱壹品天下）售樓部見到了劉女士等人，他們是該小區6號樓和7號樓的業主。據業主們介紹，該小區是由商洛華龍房地產開發有限公司開發建設，2016年至2017年6、7號樓開始預售，120多戶業主們陸續在售樓部繳納了購房款，于2018年簽訂了正式購房合同，合同約定2021年6月底前交房。

業主屈大叔說：“我是2016年就繳納的購房款，孩子都在外地工作，他和老伴兒現在住在老房子里，上下樓都要走樓梯，本來想著可以早點住進電梯房，但交房卻延期了。”

業主雷先生算了一下時間，目前房屋交付已經逾期近10個月了?！伴_發商逾期交房所產生的違約金我們可以暫時不去考慮，目前最主要的是需要他們給出明確的交房時間，而不是每次都說‘快了，快了’！”

記者直擊：

小區地面未硬化也無綠化痕跡

工人在樓內進行施工

記者注意到業主的購房合同中約定：除不可抗力外，若因出賣人的原因導致延期交房超過90日，買受人有權解除合同，出賣人需退還全部房款，并自付款之日起按照4.9%支付買受人貸款利息及全部房款0.3%的違約金；若買受人繼續履行合同，則出賣人需按日計算向買受人支付全部房價款萬分之一的違約金。

記者在現場看到，6號樓和7號樓門前的道路還是未經硬化的砂石土地，在6號樓一層單元門內，看到堆放有相關的裝修材料，并聽到在樓上傳來類似裝修設備發出的聲音。

延期交房原因及交房時間

開發企業未明確回應

在售樓部，記者見到了商洛華龍房地產開發有限公司業務經理呂先生，他告訴記者，目前小區內部水電燃氣管道均已鋪設到位，只剩室內部分細節和室外硬化、綠化還未實施，估計再有一兩個月便可以完工。同時，他表示項目并未停工，工人們是在室內干活的。

當記者問其延期交房原因及交房時間時，他表示需等待領導回復。截至記者發稿，未見該公司明確回復。

市住建局：

已督促開發企業籌資復工，盡快交房

4月19日，記者聯系到了商洛市住房和城鄉建設局一科長，他表示，壹品天下小區因開發企業與施工方之間結算存在問題導致資金鏈斷裂，從而影響施工進度。他告訴記者，接到業主反映后，住建局已于4月18日下午口頭通知開發企業負責人，督促其盡快籌集資金復工，盡快交房。同時因延期交房對業主造成的經濟損失，開發企業需按照合同約定支付滯納金。

對于此事，華商報-二三里資訊將持續關注。

華商報記者 程娟 編輯 劉靖 薛創宇

關鍵詞： 開發企業 合同約定 公園天下