漢中一小區業主稱樓下裝修動了承重墻影響樓主體安全，回應：需專業機構鑒定

近日，有漢中市漢江首府13號樓一單元的業主向華商報-二三里資訊反映，一樓業主在裝修房子時動了承重墻，對整棟樓體主體結構有破壞，給樓上業主帶來極大影響，他們要求進行權威鑒定，之后會鑒定結果追究相關責任人責任。

(資料圖片僅供參考)

據了解，事發后小區物業已下了整改通知書，漢臺區東關街道辦也于6月9日組織包括裝修業主的被委托人、多位樓上業主代表、物業負責人等協商討論，確定大家共同認可的專業機構盡快來做鑒定。

業主代表：一樓裝修動了承重墻

原有建筑鋼筋都被砸得露出來

“我們樓一單元一業主裝修時動了承重墻，這讓其他業主怎么能安心？”漢江首府13號樓一單元的一位業主代表說，一單元是一層兩戶有十多層，今年4月份一樓東側業主開始裝修，結果到5月份時有其他懂建筑的業主發現，竟然動了承重墻，樓體個別位置原有建筑里得鋼筋都砸得露出來，這讓樓上所有業主都慌了。

“我們買下這么一套房子是用畢生積蓄，結果沒住幾天，甚至有人還沒入住就發生了這樣事情，”該業主代表告訴華商報記者，得知這一情況后業主們趕忙向物業及相關部門反映，隨后有住建、城管等部門工作人員來協調處理。

該業主代表介紹，事發后業主們找相關部門反映尋求解決，但沒有明確結果，說是需要專業機構來進行鑒定，然而因為此事所涉及的幾方對于專業鑒定機構確定的過程及變化有爭議，沒有形成統一意見又影響事情進展。

該業主代表表示，目前在東關街道辦的協調下，確定了一家專業機構盡快來進行鑒定。“對于一樓業主裝修對整棟樓主體結構的影響有多大，我們會等專業機構進行鑒定，之后將根據鑒定結果維護自身合法權益。”

實際裝修沒有按圖紙進行

物業已下整改通知書并暫停裝修

6月9日，華商報記者來到漢江首府13號樓一單元樓下看到，東側房屋房門關閉，從外面能明顯看到房子里處于裝修中，里面堆放著磚塊、墻磚、沙袋以及建筑碎塊，從負一層往上到一樓支撐起臺面，也確實能看到如樓上業主所說的樓體原有建筑鋼筋有被砸得露出來情況。

在該住戶門口張貼有物業公司蓋章的住宅裝修施工許可證，上面有業主及現場負責人姓名，裝修有效期為2023年4月17日至2023年7月16日，裝修公司為漢中市大管家裝飾公司。

隨后，華商報記者來到綿陽怡和物業服務有限公司漢中分公司漢江首府鄰里服務中心，工作人員介紹一樓業主最開始裝修把圖紙拿過來是審了的，但實際上沒有按圖制進行，聽說是砸墻時把承重墻傷了一點，物業已下了整改通知書，其他業主擔心影響整棟樓主體安全，但具體情況要權威機構鑒定才能清楚。

華商報記者在物業給出的整改通知書上看到，注明“施工現象及整改意見：1.裝修破壞房屋主體結構，影響房屋安全，違反了國家建設部110號文件《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條第（一）款和第七條規定，改變房屋使用功能和影響房屋結構安全”。

此外，通知書上的整改建議為：請13-***業主監督施工單位將承重墻恢復，如不恢復后續出現任何問題自行負責，業主或使用人有簽字并摁手印。

裝修業主被委托人：需專業機構來鑒定

鑒定機構選擇、確定得都認可

針對此事，華商報記者試圖通過物業等聯系一樓裝修業主了解情況，但未果。

此后，在6月9日東關街道辦組織的多方座談討論時，見到了該裝修業主的被委托人，其在現場表示涉及到委托人的個人隱私不方便透露，但他作為被委托人會把相關情況反饋回去，至于房屋裝修成目前的情況是需要專業機構來鑒定，而鑒定機構的選擇、確定也得是幾方都要認可的，這樣有結果后才能明確下一步該如何處理。

對于業主們所反映的問題，華商報記者也先后前往漢臺區住建局、漢臺區建筑工程質量安全監督站、漢中市建設工程質量安全監督中心站等了解情況，得到回應是裝修是否動了承重墻需要對應建設圖紙來確定，另外是否影響樓主體結構安全等具體情況，也得通過鑒定才能知曉。

目前進展：專業機構已開展鑒定

6月10日上午，有業主告訴華商報記者，經過9日上午多方溝通協商后，確定的專業機構已派人實地來開展測量鑒定工作。

針對此事后續進展，華商報-二三里資訊將持續關注。

華商報記者 王健

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