煙臺規范樓市秩序 取得預售許可10日內不開盤將嚴打

煙臺整治樓市秩序，取得預售許可10日內不開盤將嚴打

21日，記者從煙臺市住建局了解到，8月17日住建部約談7月份住宅價格指數增長過快的5個城市后，煙臺市住建局迅速行動，在全市部署開展了房地產市場秩序專項整治“颶風”行動。本次行動是7月份開展的房地產市場秩序整治專項行動的升級版，為期一個月，重點打擊四類違法違規行為，旨在規范市場秩序，穩定市場預期，保護群眾合法權益。

重點打擊房地產開發企業違規預售行為。在取得預售許可前，企業自行或委托第三方機構以認籌、吸納會員、購買基金或者銀行理財產品等方式向購房人收取、變相收取預付款、團購費、信息咨詢費、誠意金等費用的行為。

重點打擊開發企業和中介機構囤房、炒房、哄抬房價等投機行為。如開發企業取得預售許可10日內未開盤，或開發企業與投機炒房團伙串通，通過炒賣房號及違法收取購房人“指標費”“茶水費”等房價款以外其他費用，非法牟利。

重點打擊房產中介機構“利用假房源釣魚”、克扣定金、陰陽合同等違法經紀行為。如房產中介機構未促成合同簽訂卻以中介服務費為由不返還定金的，或教唆買賣雙方簽訂陰陽合同逃避稅款的;協助購房人偽造證明，騙提騙貸、偷逃稅款等來謀取非法利益。

重點整治企業違規發布不實信息、誤導購房人等虛假房地產廣告行為，以及通過網站、微信、自媒體公眾號等網絡媒體傳播、編造房價暴漲、一房難求、秒光盤、通宵排隊搶房等言論的行為。

各級住建部門將會同宣傳、公安、工商、稅務等部門開展聯合執法，集中曝光，采取約談、處罰、追究法律責任等方式，對上述違法違規行為進行嚴厲打擊。為配合開展好此次行動，各縣市區房地產主管部門公布了投訴舉報電話。發現房地產開發企業和中介機構有上述違規行為，可撥打樓盤所在地房地產主管部門舉報電話進行舉報，一經查實，將依據相關法規進行嚴厲處罰。監督電話:煙臺市住建局:0535-6918061，煙臺市房產交易中心:0535-6631565。(曲彥霖 通楊志傳)

關鍵詞： 煙臺 樓市 秩序