注意！濟南多片區控制性詳規新鮮出爐 片區功能更清晰

2月19日，濟南市自然資源和規劃局公布了多個片區的控制性詳細規劃，包括古城片區、商埠片區、黨家莊片區、美里湖片區等等。

商埠片區

商埠片區規劃范圍東至順河高架路，西至緯十二路，南至經十路，北至膠濟鐵路，總用地面積約838.54公頃，其中建設用地面積約838.46公頃，占總用地的99.99%，非建設用地面積約0.08公頃，占總用地的0.01%。

片區主導功能：以文化旅游、時尚創意、特色商業、商務金融等產業為主導，是具有近代歷史文化風貌特色的地區和重要的城市門戶。

古城片區

古城片區規劃范圍北至膠濟鐵路、東至歷山路、西至順河高架，南至經十路。總用地面積約1036.16公頃，其中建設用地面積約為956.13公頃，占總用地的92.28%，非建設用地約80.03公頃，占總用地的7.72%。

片區主導功能：以公共服務、生活居住為主導，以發展文化旅游、創意產業、商業商務等現代服務業、新興產業為先導，集中體現“山、泉、湖、河、城”特色風貌的泉城特色標志區、歷史文化名城保護核心區、世界文化景觀遺產集中展示區。

黨家莊片區

黨家莊片區規劃范圍北至劉長山路延長線，西至長清邊界，西北至市中區邊界，南至馬鞍山山脊，東至馬武寨山、圍子山一線。總用地面積約6526.48公頃，其中城市建設用地面積約1215.48公頃，占總用地的18.62%。

片區主導功能：城區西部重要的地區級公共服務中心，推進產城融合、新舊動能轉換的重要載體，宜居宜業、藍綠交融的魅力新區。

美里湖片區

美里湖片區規劃范圍北起黃河，南至小清河，西至京臺高速公路，東至二環西路，總用地面積約3194.69公頃，其中建設用地面積約1580.97公頃，占總用地的49.49% ，非 建 設 用 地 約1613.72 頃 ，占 總 用 地 的50.51%。

片區主導功能:以康養旅游、國際服務、康養研究、中醫養生和健康生活體驗為主體產業功能，兼具產業研發、健康居住、商業商務服務等功能的城市特色片區。

孫村片區

孫村片區規劃范圍北至膠濟鐵路，南至經十東路，西至圍子山，東至西巨野河，總用地面積4154.39公頃，其中建設用地面積3419.39公頃，占總用地的82.31%，非建設用地735.00公頃，占總用地的17.69%。

片區主導功能：以生態保護和綠色發展為基礎，以科技創新和現代服務為驅動，以未來汽車、機器人及智控機床、智能設備研發等智能制造和新興產業為主導，生產、生活服務等綜合配套完善的產城融合示范區。

王舍人片區

王舍人片區規劃范圍北至濟青高速，南至膠濟鐵路，西至大辛河，東至繞城高速東環線。總用地面積約為4653.98公頃。其中建設用地面積約3462.66公頃，占總用地的74.40%，非建設用地約1191.32公頃，占總用地的25.60%。

片區主導功能：總部經濟、創意研發、文化旅游、會議會獎、健康服務、生活居住等功能。

彩石片區

彩石片區規劃范圍北起經十東路，南至蟠龍山一線，西至力諾工業園西路、旅游南路一線，東至南圍子山一線。總用地面積約2302.01公頃，其中建設用地面積約1338.77公頃，占總用地的58.16%，非建設用地約963.24公頃，占總用地的41.84%。

片區主導功能：以大數據與新一代信息技術、科技服務、生物醫藥和醫療康養為主體產業功能，兼具活力康居、高等教育、生態休閑等功能的新型智慧活力片區。

章錦片區

章錦片區03街區位于港源二路以北，港西路以東，經十東路以南，玉嶺路以西，總用地約54.51公頃，主導屬性為商業和工業。

大學園片區

大學園片區27街區在濟南齊魯創新谷東南側的山峪內，北至丹桂路，南、東、西至山體邊界，總用地約153.78公頃。

關鍵詞： 濟南 多片區 控制性詳規