桃李芳菲居民樓圈在小區外 電梯口朝馬路如何保證進出安全

近日有業主反映，在超出交房日期的市北區“桃李芳菲”小區存在設計上的重大問題，3號樓業主發現未來自己進入小區竟然回不了自己家，還得繞出小區才能回家，也就是說售價達3萬元、自稱“高端”的桃李芳菲小區的3號樓竟然建在桃李芳菲小區之外，而且業主事前一無所知。為此，記者專程聯系到3號樓業主，做了進一步了解。

在外居住近10年盼來這樣的別扭房

“本來說9月交房，估計要到年底了。我們2012年搬出去，自己租房子住，由于開發商跟之前的店鋪有糾紛，2018年才開始建設，如今快十年了。”

19日記者來到了“桃李芳菲”施工現場，聯系到業主孫先生，孫先生告訴記者，1號樓和2號樓都在小區內，唯獨3號樓因為樓底下有商品房，開發商不想把商品房放在小區內，所以被瓜分到小區外面。

孫先生稱他們有40多戶拆遷戶，在4月份分房子的時候給的平面圖也看不出房子是被圈在小區外面的，好多人都不知道這個事情。業主曾聯系開發商，開發商給出答復：“本來設計就這樣!”態度讓業主寒心。業主認為這樣的設計并不合理，就去找市北區城建局一位主任。據孫先生介紹，“我把申請給主任，三個月了也沒信。我們給開發商的反映也不搭理。聽說開發商名聲不大好。”通過了解得知孫先生現在只想把安全問題解決，把院圈起來，希望把商品房改造成物業管理或者快遞站之類的，最起碼保證業主的安全。

電梯口竟然朝馬路如何保證進出安全

業主王女士告訴記者，以前門口控制嚴格，直到8月份開始門口控制稍松，就進去看房子，發現3號樓電梯口朝馬路。電梯靠馬路不安全，而且居住的都是六七十歲的老年人，如果建商鋪的話會更雜更亂。在分房搖號的時候開發商也沒有告訴業主樓梯是朝外的。

3號樓門口佳木斯二路(來源：青網)

為此王女士聯系拆遷辦一位工作人員，這位工作人員給開發商打電話，開發商稱：“房子蓋好了沒辦法，之前給看過設計圖。”王女士說自己沒有收到設計圖，開發商一開始稱做成步行街，后來又說規劃局不讓取消商品房，王女士認為開發商就是在找借口。拆遷辦工作人員反饋，讓王女士等十月一以后見面，但是到目前還沒有與王女士取得聯系。

“9月份去工地看到一個穿戴工地服的人，我就指出電梯是不是朝馬路時，他笑了笑點點頭趕快走了。這個地方又是個死角，我們老年人行動慢，尾隨進電梯咋辦?開發商給出的回應是：青島不會的，青島很安全。”

業主：只求得到安全的居住環境

記者注意到，這個小區的3號樓位于南京路與佳木斯二路交叉口，人流量車流量大，人員成分也相對復雜。居民反映，拆遷戶大多都是六七十歲的老人，如果居民樓不在小區院內，且電梯敞開缺少管控，的確存在安全方面的隱患。正如小區居民王女士說，這可是我們一輩子的事啊!

眼下，因為房子已經建設好了，重新設計也不太現實。居民們退而求其次，只希望有關人員能把3號樓圈到小區院內，實現小區的完整，保證自己有一個安全舒心的生活環境。

對于業主反映的情況，記者也將會持續跟進。(記者 雷林)

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