買房10年未交房 康寧·南洋風情小區業主國慶假期小區門口搭帳篷維權

剛剛過去的國慶假期，對于在鄭州市花園路三全路東側康寧·南洋風情小區門口維權的張慧仙來說，實在是太不平凡。

7天來，該小區的業主們在小區門口，搭建帳篷，建起臨時的灶臺，還有業主贊助了礦泉水等。他們每天守在門口，期待著早日住上新房。

事件買房已十年 交房仍無望

10月1日，是康寧·南洋風情小區的開發商——河南康寧置業有限公司在年初約定的交房最后期限。在小區建設工地的門口，河南商報記者看到蓋有該開發商紅章的通知，上面寫的交房日期是9月底。

“一年前我們就開始維權了，去年(開發商)就多次承諾交房，但是到跟前不兌現，到跟前不兌現。我們這次就惱了，9月底的交房期限，又不兌現，就吃住在門口維權。”張慧仙說。

2009年，雷蒙在該項目選中一套房子，于2010年2月，交首期10萬元。“2015年底通知我們交尾款，說是2016年能交房。也就是從那開始，一拖再拖至今，房子也沒住上。”

雷蒙稱，2017年他們曾多次找開發商維權協商。2018年初時，開發商承諾今年10月1日前交房，“但是還玩文字游戲，讓我們在10月之前不準維權。”

“今年6月份的時候，我們有業主過來看房子，”說起6月，雷蒙不禁淚眼朦朧,，“3號那天發生了點沖突，一個大爺為了維護我們業主，情緒激動，心臟病發作，當天就走了。”

雷蒙指著一號樓對記者說：“我買的這一棟，去年五一啥樣，現在還啥樣。小區綠化也是，催一次他們找幾個人裝模作樣弄一次，可現在還是不能交付。”

“十年前，我買這個房子是想著結婚用的，結果現在小孩都上小學了。看著附近同期開工的項目都陸續交付了，我們心里很不是滋味。

“他們說是正在推進證件辦理，不能繼續建設。我們也不懂，都十年過去了，啥證件辦不好了?”

開發商回應

早在10月1日，河南商報記者在業主維權的第一天，就采訪到了康寧南洋風情項目工程的胡姓負責人，在回答業主代表現在是否能交房時，他坦承今日無法交房。

而之后河南商報記者又聯系了康寧置業有限公司副總經理郭昌華。

對于證件為何遲遲未辦妥，郭昌華回答道，保障房證件與普通商品房不同，目前項目正在辦理土地證。

該項目在2013年開始預審，但由于一些政策和其他方面的問題，土地證一直沒有批下來。現在所有問題都已經解決，目前正在第三次申報。對于土地證何時能批下來，他預測會在元旦左右有眉目，但這是公司無法確定的。工程上剩的一些尾巴，目前確實沒有大的進展，一是辦理土地證的需要，二是項目時間較久，一旦達到入住條件可能會出現搶住的現象，這將不利于后續的證件辦理。所以，土地證一旦辦理下來，交房就能推進。

關于后續賠償問題，郭昌華則坦言，自己無法作出明確答復。

后續如何，河南商報記者將會持續關注。(見習記者 閆夢園 劉遠懷 文/圖)

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