停車服務費已下調 西咸新區中建·開元城小區為何仍按150元/月收取？

小區室內停車服務費已從最高每月150元下調至每月80元，然而仍有小區按150元/月收費，不少業主表示不滿不愿再繳費，導致車輛無法進出小區造成擁堵。

王女士居住在西咸新區灃東新城三橋新街的中建·開元城小區，2016年入住時購買了小區地下車庫的停車位，之后按季度繳納每月150元的停車服務費。

去年10月，《西咸新區物業服務收費管理辦法(試行)》(以下簡稱“《辦法》”)開始執行，《辦法》中說明，住宅小區室內停車場的停車服務費最高為80元/月。

王女士說，小區沒有室外停車場，地下車庫有兩層，停車服務費一直是按150元/月收取的。“去年《辦法》開始執行后，我們就問過物業啥時候能調整收費標準，但物業一直沒有動靜。”

小區物業一直不調整停車服務費后，很多業主表示不滿便不再繳費，今年1月王女士繳納的停車服務費到期后也沒再繳費。3月10日下午7時許，王女士開車下班回家時發現，小區門口堵滿了車，都是無法進入車庫的。

“保安說沒有繳停車服務費的車輛不讓進出小區，所以很多車都被堵在門口，報警后，在警方協調下車輛才開始進出小區。”王女士說，今年2月物業雖然張貼了公告稱將調整停車服務費，但至今都未開始執行。

3月11日，記者看到今年2月21日，中建·開元城客戶服務中心發布了公告征詢業主意見，《意見征詢表》中顯示停車服務費新收費標準為80元/月。3月11日，客服中心再次發通知進行二次征詢意見，投票時間為7天，公示期滿后將上報上級主管部門備案。

11日上午，中建·開元城客戶服務中心負責人解釋說，《辦法》開始執行后，物業就立即組織學習相關內容為調整價格做準備，受疫情影響進展略有耽誤，今年2月18日物業發布了關于一費制調整的通知，并開始征求業主意見。“小區一共有1499戶，由于存在空置、出租等情況，最終只有800多戶業主參與了調研，按相關要求，業主意見征詢的參與度需達到三分之二以上，我們跟三橋街道辦、住建部門溝通后，決定先公示結果，然后再開展第二輪調研，待所有流程完成后，將執行新的收費標準。”

該負責人說，由于有些業主拖欠了近一年的停車服務費，導致物業服務很難維持運轉，工作人員在車輛進出小區時會提醒繳費也出現過阻攔的情況，但現在住戶車輛都能正常進出小區。

華商報記者 田睿

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