資訊｜如何在西北城市擁有南方的居住體驗？

1

到了今天，人們再提起未來的居住空間想到的會是什么？

隨著人們對居住的要求越來越高，西安改善型住宅總有一些和從前不同的特點。把西安地圖拿出來看看，首先會發現新住宅們有共同特征：社區常分布在水域周圍，主打如何在西北內陸城市擁有水居生活。

西安以西有昆明湖、灃河，這兩個與水有關的地區都算區域新貴。附近住宅的價格和品質，很多主打高端定位。住宅面積在150-200平米左右，社區環境好，容積率低綠化覆蓋率高。強調的是人們在其中的居住體驗，你盡可以臨湖而居，在家就能擁有度假視野。

城市向東看去浐灞一帶水資源豐富，甚至已經形成了新型高端住宅聚集區。按如今的規劃，浐灞兩河四岸建設起了功能性生態廊道，是一種“山水林湖生命共同體”。本地的高檔住宅也紛紛在這里出現，不同于以往高新、曲江住宅，在這里更強調接近自然，接近休閑生活。

另一個居住關鍵詞走向是“都市”。

都市這兩個字不是這兩年才有的說法。從西安近十年的城市發展過程里，都市是西安人繞不開的心結，急于擁有，太希望擁有。以前西安人對都市想象局限在高新，現在與“都市”有關的感受，從高新擴展到曲江，再到城市南部。隨著人們經濟收入的增加和文化審美的改變，都市的概念終于不再遙遠。

“都市”不單指一個小區所處的環境，更看重所在地區的生活配套。許多人認為上海是國內最具有都市氣息的城市，說的是上海的出行多樣性、綠化條件、居住者們的生活狀態和消費場景方式。

在這兩類之上，新型改善住宅們也經常會和“公園”、“綠色”掛鉤。

不只國內如此，國外的成熟社區也兼具以上的幾個特征。比如巴黎的塞納河和維萊特河濱水區，在濱水空間的設計領域全球領先。不到20年的時間里，塞納河和維萊特河濱水區的社區建設，讓這片地區擁有了獨特的生活、工作和娛樂場所，是居民和游客們最最佳的度假勝地。

如今人們想要的居住生活，是愜意、綠色且具有都市感的。

2

位于奧體中心的融創望江府，具備以上改善型住宅的所有特點，臨水而居，奧體中央公園旁，未來都市配套完整，學校林立。正中當下生活的所有期望。

西安經濟發展新中心

熟悉本地發展的人來說，奧體一帶是一個擁有未來的地方。購房時，人們買的不只是房子的物理空間，更看重未來潛力。

融創望江府在奧體的核心地區。奧體板塊是改善住宅云集的區域，這里的產業總部集群及西安國際港口、中歐班列、企業總部集群、跨灞河懸索橋等規劃設計，打造出了西安對外商貿及商業金融為連接點的新亮點。

灞河一帶國際岸線

融創望江府本身的地理位置在奧體板塊中也值得一說，它對面就是灞河水岸，自然綠意，緊鄰奧體中央公園。在西安可以生活在水岸邊，直面愜意自然，是一種特殊的居住體驗，也是一種奢侈的生活選擇。

國際都會生活首改區

融創望江府集合了奧體“一場兩館”、長安樂、長安云、亞洲最大的噴泉景觀——奧體噴泉等休閑配套。從規劃層面看這里充滿機遇。

去年4月，西安市政府新聞辦召開“辦民生實事 向市民報告”系列新聞發布會。發布會上再次強調了港務區奧體片區的優勢，這片區域將圍繞“五橫四縱一軸一水廊”景觀體系，突出濱水綠廊、奧體中央公園、道路綠化三大板塊，著力形成特色鮮明、功能完善的城市綠化美化格局。濱水綠廊方面，加快19.7公里“三河一山”灞渭河綠道（國際港務區段）工程建設，按照安全性、合規性、連續性、親水性、生態性原則，打造柔性治水、生態修復、優美宜人的濱水公共空間。

頂級教育的成長護航

融創望江府近距鐵一中陸港小學、中學，作為除鐵一中本部之外由鐵一中全面管理的公辦學校，鐵一中陸港小學、中學全面承接鐵一中的優秀教育資源。優質教育一直都是國內家庭購房的首要因素。

有了以上優勢，能否兌現是另一個重要問題，融創恰好擁有打造優秀住宅的手藝和決心。

無論是近期的攬月府，還是已經成熟的融創西安壹號院、曲江印，都是西安城市的標桿樓盤。以品質高端，身份認同強出名。作為一家大型房企，融創完全具備開發高端項目的實力和經驗。

在其他城市，融創也致力于打造高端產品線。2016年黃浦宣布貫通8.3公里黃浦濱江帶，打造世界級濱水公共開放空間的核心區。融創在這里造出了70萬方的城市綜合體——融創濱江壹號院。2017年時，融創在上海的濱江壹號院交付，經過第三方機構評測，交付一個月和半年后，客戶的滿意度調查一直維持在滿分。

望江府又將會是一個展現成熟設計能力、建造力和運營力的新標準高端社區。

3

作為在奧體中心的高端大平層，望江府也具備其他項目沒有的優勢。

同樣品質的樓盤，有的雖然在城北，因為樓盤定位和設計新理念，價格直逼2.5萬元每平；有的因為緊鄰灃河，容積率低寬幕小高層，定價也超過了2萬元每平；有的在河湖之間，可以縱覽河湖景色，但每平米價格超過每平米2.5萬元。

區域定位、品質社區以及高端設計多重優勢之下，望江府還兼具了高端改善產品線里的價格優勢，不到2萬每平米的價格，在一眾中高端以及以產品取勝的住宅中，顯得尤為不同。

融創望江府以約143㎡平層產品營造圈層人士的聚合場，綠地容積35.1%，打造綠意盎然社區。

內部多重分區，“樂活系列”“海貝系列”“楓葉系列”“多彩系列”“鄰里系列”“共建系列”等活動，營造友好的社區氛圍，打造歸家后卓然體驗。

目前有社區內主推約143㎡戶型，大小適宜，可享闊綽四室，家庭隱私分區，以及超大面寬空間，多功能自主定位房間，正適合家庭第一套改善住宅。

關鍵詞： 中央公園 奧體中心