價高者得！約42.5畝，灃東新城又掛出一宗公租房地塊！

昨天，經西咸新區開發建設管理委員會批準，灃東新城迎來一宗約42.5畝商住用地出讓，地塊性質為公租房用地，地塊編號為FD3-3-3，宗地以網上掛牌方式出讓。

項目占地28322.57平方米，容積率2.3≤FAR≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35％。

該地塊位于灃東新城三橋片區，征和八路以南、太和路以西、太祥路以東。

根據出讓要求，該地塊將按價高者得為原則確定競得人，同時本次掛牌出讓不接受聯合競買，由于宗地是用于建設公租房，所以沒有住房毛坯銷售價格限制。

從該地塊所處位置來看，項目緊鄰西安醫藥科技學校和陜西省中醫院灃東醫院。

其中，陜西省中醫醫院灃東醫院設計床位700 張，為一所三級甲等醫院，總建筑面積15.81萬㎡，旨在建成西北領先、全國著名的高水平中醫藥研究平臺，以推動陜西省中醫藥產業與事業發展。

而除了醫療配套陜西省中醫醫院灃東醫院之外，已通車的地鐵1號線二期灃東自貿園站距此約1公里。

大型商業有南美商品貿易中心、萬象城等，教育資源有已開學的灃東第五小學、西安市第六十八中學和規劃中的灃東第五初級中學等，另外，2023年亞洲杯場地也落戶于此。

配套的不斷提升，必然會不斷帶火周邊的住宅，憑借依靠主城，背靠高新的位置，該區域內吸引了包括藍光、中南、保利、萬科等多家品牌開發商的搶灘入駐。

目前，在售樓盤有中南上悅城、保利和光塵樾、萬科未來星光、藍光公園華府等，價格都在2萬/㎡左右。

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關鍵詞： 灃東新城 陜西省中醫醫院 建筑密度