老樓穿上“保暖衣”！市北53處老舊小區改造項目全面啟動

與居民生活息息相關，市北區把這項牽動人心的民生議題列為市北區城市更新和城市建設三年攻堅行動，計劃在3年內對全區2000年前建成、失養失修失管嚴重、市政配套設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區實施改造。今年是市北區推進實施老舊小區改造提升“三年攻堅行動”的第一年，將重點實施12個街道53處老舊住宅小區的改造任務，涉及居民樓座259棟，建筑面積約110萬平方米，將惠及居民14700多戶。目前，53處老舊小區改造項目已全面啟動，預計11月底完成。

老樓穿上“保暖衣”

市北區四方街道的嘉善路24號大院的15棟樓座今年都穿上了保暖防寒的“新衣裳”。“這個小區建于20世紀70年代末80年代初，外墻、花格窗都挺破了，每次從這兒走，我們都會抬頭仔細瞅瞅，就怕被脫落的墻皮砸著。”63歲的居民孫成蘭說，去年得知老房子被納入了老舊小區改造項目，她和鄰居們這才放心。單元樓關不上的防盜門也是居民們關心的問題，海嘉社區黨委書記張蔚說，居民反饋的意見也已被采納，“到時候40個單元樓會換上材質輕便、方便開關的防盜門。”

此外，四方街道城管科負責人沈營兵指著小區高低落差大、坡度陡的空地說：“下一步計劃打掉多余的平臺、欄桿，合理規劃150余處垂直停車位與側方位停車位，還要設置4處集中充電樁，避免電動車進樓充電、飛線充電，杜絕消防隱患。”

樓院綠地統一規劃

前段時間，浮山后四小區56號樓啟動改造施工，原本雜亂的飛線已收納得規整，斑駁的墻面也煥然一新。趙愛敏是最早一批入住該小區的居民之一，自打施工人員進場起，她就格外留心身邊的變化：“我們小區群里特別熱鬧，大家對改造都很期待。”56號樓是四小區先一步改造的示范樓院，不少居民前來參觀老樓的新面貌。

管道堵塞、停車難、飛線雜亂……啟動改造前，這些都是擺在四小區居民面前的生活煩惱。浮山新區街道城管辦主任肖法山介紹，今年四小區有59棟樓列入改造計劃，涉及3000余戶。“小區原來的綠地面積不少，但比較雜亂，有的地面裸露，還有的被停上了車。”現場施工負責人介紹，樓院綠地將統一規劃，補種櫻花、海棠等觀賞性樹木，并在合適的場地設置休閑和健身區域。

針對停車難，這次改造將合理設置、規范停車區域，具體停車位的設定正在充分征集居民意見。與此同時，浮山新區街道將結合正推進的大物管模式，對改造后的小區環境進行更精細的管理，計劃在四小區試點搭建一個智慧平臺，通過設計數字化應用場景，讓信息高效運轉起來，讓小區變得更“聰明”。(觀海新聞/青島早報記者劉文超)

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