承重墻被鑿出洞 業主擔心安全性

近日，濟南市歷城區祥泰城·文瀾園業主喬先生向山東商報·速豹新聞網記者反映了他遇到的糟心事，“小區沿街的商戶裝修時破壞了承重墻，鋼筋都漏出來了，樓上住戶的安全誰來保障?”12月14日，山東商報·速豹新聞網記者趕到現場，經多方協商，該門店租戶承諾將在房屋鑒定報告出來后將承重墻恢復原樣。

承重墻被鑿出洞

14日下午，濟南市歷城區祥泰城·文瀾園C區北門，很多居民焦急地等待，期望有人能給他們解決問題。

事情發生在幾天前，小區業主丁女士聽到自己樓下的商鋪裝修聲音反常，便下樓查看情況，“當時聲音太吵了，我去了裝修的地方一看，施工隊已經在承重墻上鑿開了一個大洞!”隨后，她便在業主群里發了相關視頻，業主們這才知道。

12月9日，業主們將問題反饋給物業后，物業對正在裝修中的這家門店下發了責令改正通知書。通知書中寫道，“經物業公司與多部門確認，貴戶在裝修期間砸了二樓洗手間外的承重墻，破壞了整個房間的布局結構，影響整棟樓的結構安全，現通知你戶停止裝修施工……”據物業經理介紹，自9日以來，物業公司已對該門店進行了停水停電，并要求其盡快恢復所砸承重墻。

12月14日下午兩點左右，山東商報·速豹新聞網記者趕到現場，門店入口已被木板封死，在物業工作人員的帶領下，記者進入了這家已暫停裝修的門店。門店地面上，堆著不少水泥、瓷磚等裝修材料，墻邊立著一塊“中藥房”的牌匾。據了解，正在裝修的是一家中藥房，租戶李先生在隔壁商鋪已開有一家社區門診，此店為擴店所租，租期十年。門店有兩層樓，承重墻被鑿的位置在二樓，已鑿開的墻面面積大概一平方米左右。

業主擔心安全性

目前，被鑿開的墻面已被施工隊用水泥填補。業主們看著這塊修補的水泥墻不斷地議論，“里面鋼筋都沒有加固，能安全嗎?”“這不是在糊弄人嗎?”有一位業主抄起施工用的工具在修補的水泥上鑿了幾下，水泥簌簌掉下，墻面出現了一個個的窟窿，“這質量，能鑒定合格嗎?”

現場，業主們對于被修補的水泥墻始終存在著疑慮和擔心。經與物業工作人員協商，山東商報·速豹新聞網記者電話聯系到房主，電話里，他表示自己已經了解到相關情況，并要求租戶盡快將房子恢復原樣，“租房的時候我提到過，房間的結構不允許改動。”房主說，一開始自己并不知道房子承重墻被鑿壞，得到物業通知以后他來到現場才得知具體情況。

正在走鑒定程序

12月14日，經多方協商，租戶李先生表示，目前已經聯系了專業的鑒定機構對承重墻的情況進行檢測，將于12月16日給出鑒定報告，下一步便根據鑒定報告對承重墻進行恢復。

山東商報·速豹新聞網記者了解到，根據《建設工程質量管理條例》第六十九條，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。

后續該事件如何發展，山東商報·速豹新聞網記者會持續關注、跟進。　(鄭芷南 金立紅)

關鍵詞： 承重墻 任性裝修 安全擔憂 鑒定程序