二房東抖音發布群租信息 城管順藤摸瓜立案處罰

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東方網記者柏可林4月28日報道：自從今年二月《上海市住房租賃條例》實施后，浦東新區北蔡鎮城管執法中隊就通過城管執法社區工作室對居民進行普法宣傳，廣泛收集線索。近日，大華八居城管執法社區工作室接居民反映，有人在抖音發布群租房房源信息。

執法人員通過查看居民反映的抖音號相關視頻發現該處房源涉嫌群租，存在不按規定分隔出租的情況。隨即，執法人員到大華八居和居委工作人員一起對抖音涉及的房源進行排查、鎖定涉及房源。執法人員通過居委工作人員聯系該房屋的二房東余某，余某到場后執法人員和居委工作人員一同入戶查看。

經現場查看經現場查看，該處房屋原始設計為二房二廳，客廳被分隔成二間。執法人員現場查看北側客廳分割出租內部放置有床鋪，有人生活及活動的痕跡。余某承認抖音上的房源信息的確就是執法人員找到的房屋。

隨后，執法人員對余某出租住房不符合規定要求的行為進行了立案處罰。在后續調查取證過程中，執法人員通過走訪租客聯系業主獲取了二房東和業主的租賃合同以及二房東和租客的租賃合同，并要求二房東提供收付款記錄，確認了二房東對房屋改建并進行出租獲利的行為，在掌握證據的前提下找余某調查了解情況并制作了詢問筆錄鎖定違法事實。

本月，整個案件調查取證完畢，同時余某按照要求進行了整改，將不符合規定的分隔出租的行為進行整改。目前上述案件已經案件調查結束，對余某做出了罰款人民幣壹萬元整的行政處罰。

后續，北蔡鎮城管執法中隊將深入社區調查取證繼續開展群租執法工作，通過增加處罰力度，促使二房東自行整改，將群租引導到整租或者合租，規范房屋租賃市場。

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