合肥14家銀行可“帶押過戶”

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上周，自然資源部、中國銀行保險監督管理委員會印發《關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》，對協同做好不動產“帶押過戶”做出全面部署。記者從合肥市不動產登記中心了解到，除了不動產窗口辦理，該中心還和建行合肥廬陽支行共建了不動產登記集成服務延伸點。下一步，全省范圍內將推廣不動產登記集成服務延伸點和不動產“帶押過戶”業務。

推進“帶押過戶”，有效解決了群眾在二手房交易中賣方貸款尾款資金清償過程中的難點堵點。自2022年9月22日在全省首推“帶押過戶”以來，已辦理了650余筆“帶押過戶”登記業務，涉及帶押金額5.7億余元，新增抵押金額5.3億余元。

在“帶押過戶”模式下，未解除原抵押狀態的房產過戶辦理相關登記手續時，無需先還貸解押后再辦理過戶轉移，不僅免去提前籌款還貸解押環節，充分保障抵押不動產依法轉讓，還實現帶抵押房產轉移登記和抵押登記手續同步辦理。

建行合肥廬陽支行共建的不動產登記集成服務延伸點，將不動產登記大廳“搬到”銀行網點，通過不動產登記網上“一窗辦事”平臺，銀行工作人員指導輔助群眾在手機端上傳資料、身份核驗、網上繳稅，自助打證和領取電子證照，實現房屋交易、資金托管、貸款審批、不動產轉移登記、抵押登記等全業務、全鏈條在銀行網點“一點集成辦、一次就辦好”。

合肥市不動產登記中心相關負責人告訴記者，目前，建行、工行等14家銀行都提供此項業務，銀行是否同意辦理，具體要咨詢銀行。

目前，合肥“帶押過戶”登記服務已全面覆蓋各縣（市）區、開發區，下一步，將探索開發企業不動產“帶押過戶”業務，在全省范圍內推廣不動產登記集成服務延伸點和不動產“帶押過戶”業務，進一步優化我省營商環境。 合肥通客戶端-合報全媒體記者 余佼佼

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