全球今日報丨西安優化個人住房公積金貸款項目準入與備案流程

為進一步優化營商環境，提升服務水平，提高辦事效率，近日，西安住房公積金管理中心就個人住房公積金貸款項目準入與備案流程有關事宜發出通知。

【資料圖】

一、受理范圍

房地產開發企業或售房單位在西安市行政區域內各區縣、各開發區、西咸新區取得銷售許可的商品住房（含限價商品房、共有產權住房、經濟適用房）、集資建房項目。

二、所需資料

1.《西安個人住房公積金貸款樓盤項目申報表》；

2.營業執照復印件或事業單位法人證書；

3.預售商品房項目提供“商品房預售許可證”復印件；現房銷售的商品房項目提供“樓盤房屋權屬登記分戶表”或“商品房現房備案證”；單位集資建房提供住建部門批復文件及國有土地使用權證的復印件；

4.提供在銷售現場醒目位置張貼不拒絕職工公積金貸款“承諾書”的照片;

5.網簽備案的《商品房買賣合同》中該項目建設依據及預售依據信息頁。

三、備案流程

（一）受理。房地產開發企業或售房單位按要求提供資料（加蓋公章）向中心信貸處申請樓盤項目備案。

（二）審核。中心對備案資料進行審核，必要時赴項目現場考察。對不符合個人住房公積金貸款項目準入條件的，說明原因并退回資料。

對開發商首次申報的樓盤項目備案須經中心審貸會審批同意;對開發商已備案樓盤項目新增樓幢的，不再報審貸會審批。

（三）錄機。對審核通過的樓盤項目，由擔保公司出具《個人住房貸款項目擔保意向》，中心信貸處負責項目信息錄入并在中心官網更新。

四、注意事項

（一）房地產開發企業或售房單位樓盤項目在備案完成后，如發生企業名稱變更、法人代表變更或項目信息變化等情況，須及時向中心提供變更情況說明及相關資料，由信貸處對變更內容進行審核并在中心業務系統更新。

（二）對已在中心備案的樓盤項目，中心建立動態監控機制，將不定期進行回訪抽查和實地查看。

（三）房地產開發企業或售房單位在與中心業務合作過程中，須嚴格執行國家、陜西省和西安市的個人住房公積金貸款相關政策，保證所提供資料的真實、合法、有效，并配合中心做好公積金貸款的政策宣傳工作。

華商報記者 卿榮波

關鍵詞： 個人住房公積金貸款 房地產開發企業 公積金貸款