【世界報資訊】華商記者幫｜藍光公園華府五期27戶房屋質保期內滲水 遲遲得不到維修

小區交房后2年間，27戶業主家不同程度遭受滲水影響，房屋均在質保期內，地產保修卻遲遲不給維修，物業稱早已將漏水問題上報給了地產，但地產未回復。西咸新區灃東新城工程質量安全監督站稱，已重新確定施工方，將督促其加快施工。

新房多次出現滲水，維修后還是滲水

【資料圖】

王先生2020年6月在位于西安市豐衍路的藍光公園華府五期買了套房，“房屋是準現房，價位合適，可沒想到卻給自己買了個煩惱。”

王先生說，小區2021年7月底精裝交付后沒多久，自己房屋內的水管就出現了問題，“大概10月初，我和妻子準備來收拾屋子，可一打開水閥，衛生間馬桶就開始漏水。”王先生說，他發現漏水后就趕緊向開發商保修申請維修，但是對方各種拖延，到了11月中旬地產保修人員才上門對漏水的位置進行了維修，“他們來之后又是砸地板，又是改水管，弄完后問題反而更多了。”

他回憶，2022年5月初，客廳多處又出現了返水，保修中心稱還要對屋內進行砸地磚改造，“這次我們已經徹底入住了，再砸地板維修就會影響我們生活，所以我們當時拒絕了。”后來王先生得知此次漏水影響到了樓下，便又要求保修中心維修，但至今未等到維修人員。

李先生住在王先生樓下，他說自家中出現漏水后，他就向保修中心申請維修，但是一直沒有工作人員前來處理，2022年6月27日他將房屋的問題反映至灃東開發建設部。7月26日，西咸新區灃東新城黨群工作中心的回函顯示，“經查，漏水部位為客廳頂板處，目前該項目地暖管未通水，初步判斷為樓上業主用水不當導致，對此灃東開發建設部要求該項目建設單位立即對漏水部位進行維修處理，并進一步觀察后期情況，針對后期情況進行下一步處理。”

李先生說，灃東開發建設部回函后，保修中心就派人對樓上及他家的水管進行了打壓測試，卻沒找到滲漏點，“維修人員一會兒說是地暖管道，一會兒說是浴室漏水，最后又說可能是房屋的質量問題，但不管是啥問題，我房屋在保修期內，就得有人給我解決問題呀。”王先生說，自己房屋自被滲水影響后，就一直沒得到維修。

小區27戶業主受滲水影響，物業稱早已將情況反饋至地產

2月20日上午10時許，華商報記者來到藍光公園華府五期，該小區內共兩棟樓房，樓下聚集了許多業主，他們的家中因滲水不同程度受損，卻一直沒得到合理解決。

“我們小區一共229戶，其中27戶業主家中的墻皮都有不同程度脫落，我們多次報修卻一直沒得到解決。”李先生說，家中受損的業主們組建了一個維權群，時不時會在群里交流自家滲水的情況，“后來進群的業主越來越多，交流后一致認為是房屋質量出現了問題。”

記者走訪了幾戶受損較為嚴重的房屋，在2號樓13層的一戶房屋中可看到，客廳天花板上的墻皮已經大面積脫落，施工時入料口的輪廓已顯露出來，客臥墻皮也明顯受潮。

1號樓27層的一戶房屋更為嚴重，客臥吊頂由于受潮已經發生脫落，洗衣房里也有很多帶著粉末的水漬，據屋主介紹，這些粉末都是干了的石灰，“我的房子位于頂樓，經常會發生不明原因的滲水，從房頂滴下來的水一般都是渾濁的，等干了之后就成了石灰粉，天天擦天天滴，所以到后來我干脆就不管了，這個洗衣機也用不成了。”

藍光嘉寶物業一屈姓經理表示，小區物業和藍光地產目前已無關系，“小區交房前，藍光地產就已經把這個小區的物業換成了第三方公司，我們屬于碧桂園管理，和藍光地產沒有關系。”屈經理稱，他們已經多次去業主們家中做了登記，并且早已把受損房屋的情況以業務工聯單的形式上報給了地產，但是未得到回復。

藍光地產保修服務中心就位于物業辦公室旁，記者前往后發現大門緊鎖，據物業值班人員介紹，地產保修辦公室內經常無人辦公，他們也跟地產的人不熟。

地產保修李姓主管的電話一直無人接聽。

質監站：已重新確定施工方，將督促其加快施工

2月20日上午10時許，記者致電藍光集團客服電話，一工作人員表示將把相關問題反映給藍光公園華府五期項目的負責人，但并不清楚對方何時答復，截至晚7時30分記者發稿時也未接到回電。

下午，記者聯系了灃東新城有關部門詢問相關情況。5時許，西咸新區灃東新城工程質量安全監督站回復稱，藍光公園華府五期的建設單位為西安炬坤房地產開發有限公司，屬藍光投資控股集團成員。“2022年11月，灃東新城開發建設部接到小區業主舉報后，就已約談了該項目建設單位的負責人對小區進行維修，但由于藍光地產公司資金鏈斷裂，并與施工單位存在經濟糾紛，才導致現場維修進度較為緩慢。”

對于27戶業主家中因漏水導致的受損問題，回復中說，“該項目建設單位已重新確定了第三方維修單位，并簽訂了維修合同，灃東質監站將繼續督促該項目建設單位增加維修人員，加快維修進度，確保漏水問題盡快維修完成。”

華商報記者 王煜鑫/文 ?趙彬/圖

關鍵詞： 灃東新城 藍光地產 項目建設單位