買的法拍房外有扇防盜門 “鎖”住了公共區域和消防安全門_今日熱門

買了一套法拍房，卻沒想到門外還有一道門，他的房子現在成為了“房中房”。

三年前購買的法拍房 去年拿到鑰匙才發現是“房中房”

2019年，魏先生通過淘寶購買了西安市碑林區長安北路21號恒佳·尊者匯1幢1單元（A座）17層的一套法拍房，建筑面積45.07平方米。由于被執行人一直沒有履行交接手續，加之疫情原因，直到2022年3月法院強制執行后，房子才正式交接到魏先生手里。

【資料圖】

魏先生說，之前并沒有實地看過房子，準備裝修時才發現公共區域外竟然還有一扇防盜門。“房間號是1705，出電梯左拐，左側本來是一個安全門，現在換成了一扇防盜門，防盜門里面大概有五六個房間，我的房間就是其中一戶。”魏先生說，防盜門內的其它房間都屬于一家公司，他進出自己房子必須要經過外面這道門。

魏先生回憶，鑰匙交接之后他就開始裝修房子，“房屋交接時被執行人給了我一把防盜門鑰匙，我裝修時，有些垃圾沒來得及扔堆在門口，公司的人打電話催我清理，過了沒幾天，發現防盜門已經打不開了，這才得知鎖被換了。”

據魏先生了解，17層的所有房間都屬于被執行人，防盜門內的公司也與被執行人有關。裝修結束后，魏先生打算將房間做民宿，但此后問被執行人要鑰匙卻一直無法拿到，直到今天，他都沒辦法自由進入自己的房間。

公共區域被改為公司辦公場所 消防通道也鎖在了這扇防盜門內

2月21日下午3時許，華商報記者跟隨魏先生來到恒佳·尊者匯1幢1單元（A座）17層，敲開17層電梯左側改裝的防盜門，看到里面是一家公司的辦公場所，正對防盜門的位置設有公司前臺，其他區域已經被改成了辦公室。公司工作人員解釋，其它房間都屬于她們公司，只有魏先生和其隔壁的一間房她也不清楚具體是誰的房間，“平時沒有見別人打開過。”

記者看到，17層有兩處消防通道，其中一處消防通道的門就在魏先生房間左側，而這一處消防通道也被擋在了防盜門之后。魏先生說，由于沒有防盜門的鑰匙，有好幾次他只能通過消防通道進入自己的房間。“我所購買房屋的被執行人就是這家公司的領導，多次聯系他要防盜門的鑰匙都沒拿到，現在已經不接我的電話了。”魏先生現場再次撥通被執行人的電話，仍無人接聽。

在長安大廈A座1層大廳，記者看到公開欄張貼著恒佳物業的“臨時管理條約”，其中第十九條規定，本物業區域內禁止一下行為：（一）擅自拆改房屋承重結構、主體結構、改變房屋外觀；（二）擅自占用或損壞物業共用部位、公用設施設備及相關場地、移動物業共用設施設備。

魏先生稱，自己此前多次找過物業，物業也表示只能盡力協商。記者隨后在大廳碰到恒佳物業的物業經理，經理稱她們也已在盡力協調。

消防：會現場查看是否違規 住建：與物業公司進行協調處理

2月21日下午4時許，記者聯系到西安消防救援支隊碑林區消防救援大隊，說明具體情況并詢問解決辦法，消防工作人員回復他們會跟消防組進行反饋，派消防小組到現場實地查看是否存在私自拆除消防安全門以及阻擋消防通道的情況，至于占用公共區域的問題，工作人員建議可聯系住建部門。

21日下午4時30分，記者撥通碑林區住房和城市建設局的電話，住建局工作人員表示，如果這種行為違反了消防法，建議先找物業協調，物業協調無果只能通過碑林區消防大隊和公安進行解決。記者隨后聯系到住建局物業辦，物業辦工作人員稱，他們會核實是否在管轄范圍內，并聯系物業公司進行協商處理。 ?華商報記者 郭蓉/文 張杰/圖

關鍵詞： 被執行人 消防通道 工作人員