超1200億！西安今年城建：6條地鐵＋四期規劃＋二三環擴能……

2月22日，西安市住建工作會傳來消息：今年住建系統將圍繞2023年全市八個方面重點工作，加快推進城市交通基礎設施等方面建設，全年完成城建投1200億元以上。

【資料圖】

打開城市“東大門”

加快“西融”速度

1、以大項目引領城市功能提升。

圍繞西安都市圈建設和城市空間發展戰略，謀劃一批、建設一批、儲備一批大項目、好項目，塑造好城市形象，增強城市綜合承載能力。

“向東”：抓好幸福路北延伸等項目建設，完善優化城東片區概念規劃及城市設計，打開城市“東大門”。

“向北”：抓好北辰大道跨繞城、北辰大道北延伸、西銅路市政化改造等項目建設，建成尚稷路立交（二期），推動市政項目“北跨”步伐。

“向西”：抓好主城區與西咸新區17條互聯互通道路工程，建成昆明路—連霍高速輔道，加快西咸一體化“西融”速度。

“中優”：抓好城墻內歷史文化街區建設，全面提升基礎設施服務水平，做好二環三環擴能提升工程前期準備。

2、建設“軌道上的西安都市圈”。

做好軌道交通四期建設規劃申報，加快建設6條在建地鐵項目，年內開通運營地鐵1號線三期、2號線二期、16號線一期，新增運營里程32公里。

3、加快補短板項目建設。

開工改造老舊小區137個、公共停車位不少于2萬個、綜合管廊18公里，完成200個既有住宅小區雨污分流改造等。

建設更高能級國家中心城市

1、做大做優城建基本盤。

聚焦高質量項目推進年要求，發揮城建計劃引領作用，建設更高能級的國家中心城市，完成城建投資1200億元以上，市本級投資增加10%以上。

2、推動建筑業產值穩增長。

強化服務保障、政策兌現和入庫統計，打造一批、孵化一批、培育一批建筑企業。新增規上建筑企業40家以上，完成建筑業總產值6500億元，實現增加值增速7%以上。

3、保持房地產業平穩發展。

每季度組織“政銀企”對接聯動，爭取銀行等金融機構支持，促進房地產開發投資增長7.5%左右。

堅決打好“保交樓”攻堅戰

1、堅決打好“保交樓”攻堅戰。

堅持市場化、法治化原則，完善“一樓一策”方案，明確“四責任一清單”，加大行政介入力度，夯實出險企業責任，加快項目復工和建設。年底前，不能按約定交付項目的房地產企業，堅決不允許再參與新項目開發。

2、實施解決“回遷難”問題三年行動。

出臺攻堅行動方案，發揮專班統籌調度作用，鞏固拆遷補償款和過渡費“雙清零”成果，緊盯未啟動實施和進展緩慢的安置樓項目，加快完善建審手續。

適時出臺房地產市場調控政策

1、促進房地產市場平穩健康發展。

建立完善“人房地錢”四位一體聯動機制，適時出臺房地產市場調控政策，對購買首套、二套住房的大力支持。出臺《商品房預售資金監督管理實施細則》，保障建設資金安全，防范延期交付風險。

2、扎實做好住房保障工作。

籌集建設保障性租賃住房2萬套（間），建成分配公租房5000套，新增發放租金補貼4200戶。

3、強化物業服務管理。

堅持市場化引入和居民自我管理，實現418個“三無小區”物業服務全覆蓋。創建“紅色物業”企業50個、“紅色物業”小區320個。

全面推行城建項目“代建制”

1、深化法治和制度改革。

加快出臺自建房建設等地方性條例和管理辦法。全面推行城建項目“代建制”。

2、持續優化營商環境。

擴大審批“綠色通道”，消防設計審查時限壓減至12個工作日，工業廠房、倉庫類工程建設項目實行單獨竣工驗收。

3、支持國有平臺公司發展。

完善多元化發展機制，發揮國有平臺公司主力軍作用。

吸引央企和外埠大型企業落戶

1、加快建筑業轉型升級。

吸引央企和外埠大型企業落戶，培育一批總承包和“專精特新”龍頭骨干企業，制定智能建造與新型建筑工業化協同發展三年計劃，打造1～2個智能建造產業基地、15個試點示范項目。申報專業人員培訓機構15家以上，命名“長安建筑大工匠”20名以上，推動建筑工人職業化轉型。

2、發揮勘察設計引領作用。

培育優秀設計人才，提升住宅設計水平，為西安著力打造“設計之都”貢獻力量。

3、加快綠色發展步伐。

加快建筑節能和綠色建筑發展，重點打造一批低能耗建筑。探索綠色金融支持城鄉建設綠色發展“1+1+N”模式，以綠色金融支持帶動綠色發展。

創建美麗村莊不少于60個

1、持續做好縣城建設。

加快以縣城為載體的城鎮化建設，安排2億元專項獎補資金，補齊5區2縣市政基礎設施、公共服務設施方面短板，爭創全省“縣城建設示范縣”。

2、分類推進鎮街建設。

統籌鄉村基礎設施建設和公共服務布局，持續抓好9個省級鄉村示范鎮、7個市級跟蹤指導培育鎮建設，市級財政每鎮補助500萬元，培育縣域副中心。

3、建設宜居美麗村莊。

創建美麗村莊不少于60個，繼續抓好12個美麗村莊片區建設，新策劃包裝美麗村莊片區10個。

4、保障農村住房安全。

持續開展安全動態監測，實施農村危房改造84戶、農房抗震改造5110戶，確保脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接。

完善房屋全生命周期安全管理制度

1、持續健全監管機制。

完善房屋全生命周期安全管理制度，出臺地下綜合管廊消防技術標準，加大工程消防審驗執法監管力度，規范工程質量檢測機構行為，持續完善安全管理常態長效機制。

2、推進自建房安全專項整治。

鞏固提升自建房專項整治“百日行動”和“回頭看”成果，完成經營性自建房工程治理9915棟、非經營性自建房排查鑒定97.47萬棟。

4、堅決防范建筑施工安全事故。

開展建筑施工“零事故”單位創建年活動，保障住建領域安全生產形勢持續穩定向好。?

2022年西安城建成績單

完成城建投資1190億元，同比增長5%，再創歷史新高；

完成建筑業總產值6001.23億元，同比增長11%;實現增加值1686.69億元，同比增長11.8%，占全市GDP比重達14.7%，占比連續7年居全國副省級城市第一；

全市已交付延期交房項目42個、4.8萬套房屋；

累計籌建保租房項目108個、11.23萬套(間)；

開工改造老舊小區85個、98萬平方米，惠及群眾1萬余戶；

開工建設公共停車位2.26萬個，中心城區建成7712個。

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