總投資20億元的西安紡織城城市更新項目進展如何？-看點

位于西安城東的紡織城于20世紀50年代進行選址建設,曾是西北紡織工業風向標,紡織工業總產值占全省工業總產值的14.5%，創造了輝煌的紡織工業歷史,被譽為“小香港”。

如今，這里留下了大量保存完整的蘇式建筑、車間廠房。近年來，西安市灞橋區按照“重塑紡織記憶，織補城市肌理，活化工業空間，完善產業配套”的思路，實施西安紡織城城市更新建設項目，推動紡織“工業銹帶”向“生活秀帶”轉變。

鐵路主題公園提升改造項目

(資料圖片)

今年7月竣工投入使用

紡織城城市更新項目總投資20億元，項目總占地427.25畝，對鐵路主題公園、中紡站、三廠老廠區進行整體提升改造。而作為西安紡織城城市更新建設項目重要組成部分，鐵路主題公園提升改造項目已先期啟動，預計今年7月竣工并投入使用。

“按照遵循保護性利用為主和改造修建為輔的原則，并導入新的業態經濟，實現紡織城老工業廠區建筑風貌活化保護與更新延續。推動老工業廠區蝶變重生，煥發新活力。”灞橋區工作人員表示。

據了解，鐵路主題公園提升改造項目主要是對上世紀50年代紡織企業貨物運輸鐵路專線進行活化利用，對鐵路兩側6棟原紡織企業庫房建筑物進行加固維修、管網改造，增添景觀綠化等，并導入多種業態經濟，使之幻化成一處具集歷史人文和休閑娛樂消費為一體的街區公園。目前，1號至5號樓體加固、鋼構幕墻等已建設完成;1號樓、4號樓兩側月臺路面施工、路燈等安裝完成;鐵道、園區內部周邊綠化基本完成。

建成后可實現年稅收1.2億

帶動就業超千人

值得注意的是，該項目的設計理念遵循保護性利用為主和改造修建為輔的原則，引用“智慧綠色能源系統”，實現對紡織城老工業廠區建筑風貌活化保護與更新延續。

談及項目的運營前景，灞橋區工作人員表示，項目按照改造建設與招商策劃并駕齊驅的方式進行，總體運營以鐵路作為特色主題，串聯起鐵路兩側的商業活動，火車在原有鐵軌運營1.2公里，煥發出新的生機。同時，導入多種經濟業態，滿足市民多元化生活需要，建成后將是一處既可追尋往昔紡織記憶，又能體驗現代潮流，充滿人文氣息與藝術魅力的高質量城市更新示范樣板經濟長廊。

據了解，該項目還將重點圍繞摩托車產業鏈，形成從摩托車銷售、高端定制改裝、裝備用品零售、機車文創展示到摩托車文化衍生體驗等全周期一體化的摩托車主題消費體驗鏈，預計年銷售額15億元。同時，配套特色餐飲、戶外運動、親子互動類生活服務項目，打造區域新業態、新消費體驗聚集區，可實現年稅收1.2億，帶動相關產業就業超過1000余人。

華商報記者 王強

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