每日快報!剛剛3盤496套公示！綠城全運村六期來了！

剛剛，3盤共496房源公示！全部是毛坯房源。

值得關注的是，綠城全運村六期丹桂苑首次價格公示，它來了！

【資料圖】

具體到價格公示信息：

1、綠城全運村

公示1#、5#和8#樓，共268套房源，主力戶型約143㎡。

其中1#樓為21層的高層，均價最低，在1.77萬/㎡左右；5#和8#都是23層，均價約1.8萬/㎡。

短評：

丹桂苑位于港務區港安路以南、歐亞大道以西，也是之前5期距離地鐵口最近的一期。

從位置來看，500米范圍內有交大陸港醫院、地鐵3號線新筑站、鐵一中陸港中學等，地段還是比較優越的。

項目占地約83.6畝，容積率2.5，規劃了13棟住宅（2t2、2t4）+1所幼兒園，產品為改善大平層，主力戶型面積約143㎡、176㎡。

而且采用“第四代住宅建筑”、“空中院落”理念，采用錯層陽臺+高挑空露臺設計打造，改善類家庭置業可以重點關注！

整體來看，從綠城西安全運村一期芳菲苑＆采薇苑、二期甘棠苑、三期子矜苑、四期木蘭郡，五期芳華苑、荷風苑、涵碧苑，都受到了購房者的認可，那么此次產品升級的六期丹桂苑市場認可度又會如何？還是值得期待一下的！

2、西派逸園

公示12#樓，共104套房源，主力戶型面積約120㎡，為26層高層，均價約1.55萬/㎡。

短評：

項目位于灞橋區柳煙路以西、規劃路以北，占地100.921畝，項目規劃16棟住宅、1所5400㎡的幼兒園、2400㎡的商業，分三期開發。

其中1-11號樓為小高層，12-16號樓為高層，配建有幼兒園和商業,戶型面積有102㎡、120㎡、132㎡、143㎡、168㎡針對不同層次群體的產品，戶型設計還是不錯。

外部環境來看，東側距離200米左右就是灞河生態公園，西側還規劃有公園綠地，31.2畝的小學用地、29.85的商業用地，但具體開工建設時間待定。

值得一提的是周邊的教育資源比較豐富！像灞橋第九幼兒園，灞橋區第六小學，鐵一中濱河學校等等。

綜合來看，結合周邊在售的項目來說，西派逸園的價格并不算高。

不過，就是整個紡織城板塊界面一般，在城東以及浐灞居住、工作的剛需、剛改人群，可以考慮入手。

3、潤璽臺西區

公示4#和11#樓，共124套房源，戶型面積約127㎡，為16層的小高層，均價在1.5萬/㎡左右。

短評：

項目位于西安市國際港務區港興二路以北、融合路以西，近鄰港務區中軸，總占地約110畝，容積率2.2，戶型約126㎡、143㎡、165㎡，打造為第四代產品，一共臻稀洋房、天地院落兩大產品體系，戶戶有露臺、院院有風景，在相同價格段內產品優勢十分明顯！

周邊配套包括港務區中軸公園（三期）、陸港第五小學（在建中，2023年9月投用）、地鐵14號線、啟航公園、港務區管委會、陸港金融小鎮、瑞斯麗酒店等等。

放眼整個港務區來看，其一、華潤品牌實力和產品力毋庸置疑，其二，交通、學校、景觀配套也很有看點，想在港務區購入高端改善產品的家庭可以關注！

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