小區底商外立面瓷片脫落砸中2輛車

新買的奔馳車還沒掛牌，就被飛來的瓷片砸中。業主代表說，之前每年都有好幾次外立面脫落的情況，但是，拖著到現在也沒處理。

樓體外墻瓷片脫落砸中2輛車

張先生家住西安市興慶路興慶九號小區，6月26日上午，小區業主發現，樓下醫院的一塊外墻瓷片脫落，砸中了停在路邊的2輛私家車，這其中有1輛是新買的奔馳，還沒掛車牌。

(相關資料圖)

“買車花了50萬元，現在還掛著臨時牌，正式的車牌還在寄來的路上。”6月30日上午11時許，車主郭女士說。在瓷片掉落當天的照片里，記者看到，奔馳車的車頭、車頂上零零散散有幾塊碎瓷片，車頂有多處凹陷和破損。“車現在送去4S店了，預計修完要花2萬元。”

興慶九號小區的唯一入口就在興慶路上，大門朝西開，大門北側就是西安東大肛腸醫院的大門，而當日被砸中的車，當時停在西安東大肛腸醫院正門北側的人行道上。人行道路面上依稀可以看到劃定的車位，路面上方對應的商鋪2樓外墻有兩處瓷片缺失。在小區正門口和醫院大門北側的人行道上，都擺放了隔離墩，并用警戒線連接，墻上多處張貼著“高空墜物禁止停車”“外墻瓷磚脫落嚴禁停車”的警示標志。

之前每年都有類似問題

卻一直拖著沒解決

據業主描述，這不是外立面瓷片第一次脫落了，之前每年都會發生三五次同樣的事故，以前也砸到過私家車和停在路邊的電動車。

“好在是沒砸到人，但是這事不解決就一直有安全隱患。”張先生說。去年，業主就聯系西安東大肛腸醫院的負責人及小區物業提出訴求，要么把瓷片去掉重新粉刷，要么加裝一個防護網。

按照規定，外墻上不得加裝防護網，但是據張先生說，去年住建部門為這件事開了“綠燈”，為了保障大家的安全，可以統一給墻上加裝防護網，但是問題一直被拖著，到現在也沒解決。

業主們懷疑是醫院一直拖著不解決，而且平常給物業反映問題也得不到解決。于是，業主們把這件事反映給了小區所在的碑林區東關南街街道仁厚社區，希望社區介入解決。有業主表示：“社區將和物業、醫院一起開會，協商我們小區的這件事。”

醫院：“我們是租戶，入住的時候樓外立面已裝修好”

6月30日上午，西安東大肛腸醫院的院辦工作人員郝女士告訴華商報記者，醫院是2011年起租用了這棟樓的商鋪，“我們是租戶，而且當時入住的時候，樓外立面已經裝修好，所以我們也沒辦法為這件事負責，我們和物業、社區開過會，街道辦負責安全的領導也來了，共同協商過這件事。之后到底是用大修基金還是物業出錢，這都需要物業出面協調。”

物業：有兩個方案，確認細節后協調解決

該小區的物業名為百樂國際，屬于陜西百樂實業發展有限責任公司。工作人員告訴記者，6月30日上午的確和社區、醫院開過會了，之后會作為牽頭方，積極配合處理小區外墻墻面的維修。目前有兩個方案，一個是去掉瓷片用上涂料，一個是在商鋪墻面上加裝鋼網作為防護，具體選擇哪種方案，需要繼續確認細節。

至于郭女士等人的車輛維修問題，工作人員表示，還需要核實細節。“我印象中醫院入住之初的外墻瓷磚不是這樣，之前給醫院去過函，但是對方不是很配合，要核實之后再協商被砸車輛的事。”

社區：開發商已把管理權移交給物業，由物業負責之后的維修

仁厚社區書記王女士說，開會期間已經明確了醫院方是租戶，也給開發商迪隆公司打了電話，“我當時專門開了免提，開發商也說，小區的手續都已經移交給物業，那么外墻的維修，就應該由物業來負責。但是我記得小區之前換電梯，已經把大修基金用了不少，所以之后的細節，還需要業主和物業之間配合。我建議業主們成立業委會，持續跟進此事。” 華商報記者 李新怡

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