未達交付標準就“預驗收” ?中南春風南岸業主質疑開發商未按宣傳施工

(資料圖片)

華商網訊 (記者 鐘夢哲)8月30日，在西安市長安區中南春風南岸小區內，不少業主看著還未完成施工的內部道路，心情十分惆悵。業主侯先生說：“現在不僅是不能按時交房，開發商還存在私自改變設計、降低綠化標準、建設與宣傳不符等多個問題?！?/p>

2020年6月份，侯先生購買了中南春風南岸小區(北區)的一套三居室，花費近200多萬元?！爱敃r合同約定，小區內綠地率、非市政道路、規劃的車位和車庫、物業服務用房必須在 2023年8月30日達到規劃標準。可今天開發商預驗房活動期間，我們發現很多都沒有達到合同要求，并且南區和北區的綠化標準存在較大差異?！焙钕壬嬖V華商網。

購買中南春風南岸小區(北區)房屋的業主劉先生，對小區現在的施工狀況也難以接受：“今天上午我媳婦去房子里看了，根本沒達到交付標準，我們買的是精裝房，現在里面很多五金設施和潔具都還沒有安裝?！辈粌H如此，北區的綠化標準和南區相比明顯降低，面積小了很多，現在不少樹木也都已經枯死。采訪中另一位業主曹先生告訴記者：“綠化標準和面積我們不懂，只要求南北區的綠化保持一樣就行了。”

小區的入戶大門也是導致業主投訴的原因之一。業主侯先生稱：“售樓部和我們小區內部隔離起來，給售樓部和小區里邊開了個小門。正常來說售樓部在內部地塊上，是跟小區融為一體，入戶大門應當是在售樓部的入口處。而且我們也在規劃部門查過，售樓部是屬于業主共有，不屬于開發商所有。那規劃的性質，以后是業主的活動中心。”

根據業主提供的現場視頻和照片顯示，小區內部目前還有許多圍擋沒有拆除，大量的建筑垃圾堆在單元樓門口沒有清理，挖掘機正在內部道路施工。業主提供的一段視頻顯示，開發商一工作人員現場告知業主：“今天叫大家來的目的，因為是交房時間，現在工期接近完成，開發商一對一安排人領著大家看房，就是看現在還有什么問題。”

針對業主反映的問題，8月30日上午，在長安區政府多部門的協調下，部分業主代表和開發商就小區目前存在的問題進行溝通協調。記者致電中南春風南岸項目負責人段經理，對方透露：“目前在政府部門協調下，我們已經和大部分業主達成一致。但具體內容暫時不方便告知，協商的主要方向還是基本按照業主的意見去做?！?/p>

針對此事，西安市長安區住房和城鄉建設局回復表示：2023年8月30日，區住建局監督中南春風南岸DK2開發企業，分批次組織業主看房檢查，目的是邀請業主進戶檢查問題，由中南開發企業集中組織進行針對性整改，為保質保量交付奠定基礎?？捶窟^程中并未設置收房環節。目前，開發企業正在針對看房業主提出存在工程質量問題開展整改工作。8月30日上午，區信訪局組織住建局、開發企業和業主代表進行匯商，就業主提出的問題逐一進行了答復。

長安區住房和城鄉建設局表示，將持續關注，就交房問題要求開發企業高度重視，積極征詢業主意見建議，制定相關方案，確保質量達標完成交付工作。

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