龍湖集團入選福布斯全球企業前500強

日前，第16份福布斯全球企業2000強榜單出爐，龍湖集團入選福布斯全球企業前500強，排名第494位，較去年躍升173位。該榜單與《財富》世界500強一起并列為全球公司排行的兩大權威。

6月8日，龍湖地產有限公司發布公告，公司更名決議已獲股東大會批準。后續，待開曼群島公司注冊處處長批準，并簽發更改名稱注冊證書日起，龍湖地產更名龍湖集團正式生效。

上市近十年時間，龍湖已由地產開發單一的主航道業務，演進為地產開發、商業運營、長租公寓和物業服務四大主航道業務并進，并積極試水養老、產城等創新領域，新名稱將更加符合龍湖的長期業務策略。

龍湖集團副總裁胡若翔曾在中國藍籌地產年會上這樣描述龍湖四大主航道行進模式：“龍湖以不超過每年銷售回款10%的刻度保持了其他幾個主航道的投入強度。2017年龍湖租金運營收入46億元，到2020年會達到150億元，有60億元商業租金收入，60億元物業收入，以及30億元長租公寓收入，按照這個增速，龍湖在運營租金收入這部分還是很有想象空間的。”

憑借穩健卓越的財務表現，龍湖先后獲得惠普、標普、穆迪給予的“投資級”評級，成為行業內唯一的境內外全投資級民營房企。同時，15個月以來，上述三大評級機構四次正向調整龍湖評級。在中國房地產業協會金融專業委員會發布的《2017上市房企金融能力TOP50》榜單中，龍湖排名民營房企第一。

2017年，房地產市場價穩量升，龍湖銷售規模首次突破千億，實現簽約額1560.8億元，同比大增77.1%，穩居行業前十。銷售單價15352元，同比增長4.9%。集團營業額720.8億元，歸屬于股東的凈利潤為126.0億元，減除少數股東權益、評估增值等影響后的核心凈利潤為97.7億元，同比增長25.9%。

2018年5月，龍湖實現簽約額175.3億元，同比增長11%，環比增長20%，簽約面積112.0萬平方米。據克爾瑞房企銷售榜單顯示，TOP100房企5月單月銷售環比增長17.7%，為今年以來最高月份，龍湖環比增幅表現優秀，且高于行業平均值。今年前五月，龍湖累計簽約額761.2億元，簽約面積485.7萬平方米，再創歷史新高，行業排名上升至第八位。

以低調謹慎著稱的龍湖，過去五年保持著年末凈負債率持續下降的趨勢，2017年末甚至低至47.7%，居港股千億資產民營房企凈負債率最低。

對于未來，龍湖認為，龍湖過去一直致力于空間的打造，隨著數字化變革時代的悄然來臨，未來人和人、人和物、人和信息之間都存在著很多商機，龍湖將致力于做連接人和空間的未來企業。

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