環球快報:運河新城新規劃！116平方公里，二級中心片區，具體...

蜀山重點打造的運河新城新效果圖出爐，比起之前的設計圖，這次品質大幅提升，宜居宜業新城區！

按照規劃方案看，合肥運河新城概念性總體規劃面積約116平方公里。近期規劃30平方公里， 核心啟動區12平方公里 。

(資料圖片)

定位為：合肥綜合性國家科學中心城市的規劃發展區、合肥濱湖科學城的創新引領核、合肥五大重點發展片區之一、合肥市“十四五”規劃的重要二級中心片區。

規劃設計 一卷一軸匯一心 。

一卷：江淮大運河都市畫卷帶

一軸：南北向的心湖公園城市景觀軸

一心：運河濕地中心

二、運河新城推地潮

就在前兩天，蜀山區2023年區域價值發布會舉行。

現場， 華潤、萬科、保利、偉星、龍湖、高速、安微置地、招商蛇口、建發、新華地產、華僑城、樂富強、徽創、文一、新錦成、合肥城建 等 近50家知名地產企業以及德勤事務所、中鐵四局等多家知名商業、設計、建設企業齊聚。

共推介 10宗商住地塊，總面積超1100畝 ，涉及運河新城等熱門區域。其中6宗位于運河新城核心區域的地塊。

1、西城大道與金水灣路交口東南角地塊，商住混合與幼兒園用地，面積97.35畝，容積率2.0；

2、西城大道與佛嶺寨路交口東北角地塊，商住混合用地，面積106.35畝，容積率2.2；

3、望江西路與三乘寺路交口東北角地塊，居住用地，面積77.4畝，容積率2.2；

4、望江西路與三乘寺路交口西北角地塊，居住與商務金融用地，面積69.3畝，容積率2.0；

5、望江西路與段公路交口東北角地塊，居住用地，面積59.6畝，容積率2.0；

6、西城大道與佛嶺寨路交口東南角地塊，居住與幼兒園用地，面積93.6畝，容積率2.2；

圖/來源于微博@合肥兔曹君

三、安徽公示，運河新城45個項目

安徽省政府網站發布“安徽省人民政府關于印發安徽省2023年重點項目清單（第一批）的通知”， 有45個項目在運河新城！

1、運河新城兩所學校9月招生

杏花灣中學 （五十中西校教育集團運河新城校區） 位于運河新城金水灣路以北、豌豆洼路以東、杏花灣路以南，計劃建設24個班級，可容納1200名學生。

杏花灣小學 （安居苑教育集團運河新城校區） 緊鄰杏花灣中學，計劃建設30個班級，可容納1500名學生。

據了解，這兩所學校已進入項目建設收尾階段，正進行室外景觀工程及智能化系統裝修安裝工作。 計劃5月底竣工，9月起招生。

2、投入約5億建主干道

合肥公共資源交易中心發布“望江西路升級改造(新橋大道-天柱山路)設計”招標公告， 合肥市將投入約5億元，對運河新城這一城市主干道進行升級改造。

3、北二環西延

合肥市G4001連接線工程（北二環西延）設計項目已經完成中標工作，初步設計方案也有了思路。

項目實施后，可縫合董鋪水庫對路網的阻隔，建立 運河新城等西部組團與中心城區之間 的快速通道。

4、合肥一中高新校區來了

合肥高中名校再添一校區！

據網曝，合肥一中將規劃建設 高新校區（合肥市自貿區中學） ，位于高新區 新托管區域 ，也就是 運河南未來科技城 。

項目 規劃用地面積 約200畝 ，總建筑面積約20萬平方米，其中地上建筑面積約17萬平方米、地下建筑面積約3萬平方米，建設規模120班。

恭喜運河新城再添一所名校分校！

作為合肥一檔高中，合肥一中 近幾年來學校高考成績驕人， 學校高分段人數、一本、二本率均遙遙領先省內其他同類學校 。

目前合肥一中有5所學校，以及濱湖校區、瑤海校區、淝河校區三個校區，等高新校區開建，單獨直屬校區再增加一個。

對運河新城來說，不僅是教育資源的提高，也是再一次拔高了片區價值。

5、運河新城春季將現千畝花海

據官方公布，運河新城將迎來新一輪環境提升， 建設千畝花海！

按照“心湖周邊環境整治方案”， 以東岸為重心， 局部種植土壤細化、耕地片區栽植樹木、撒播草花籽、自然式打造水岸、路邊成簇小景 5個步驟展開。

耕地與千畝花海并存，自然風光一覽無余，踏青好去處。

值得一提的是，按照此前招標范圍，該項目位于 合肥運河新城片區，北至長江西路，南至望江西路，西側至未韶路，東至西城大道 。

項目占地面積約為 151萬平方米 ，圍合面積是天鵝湖公園的1.5倍大，也是蜀山繼天鵝湖之后再次大手筆造湖。

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