北京城建：今年上半年實現凈利潤3.63 億元 同比增 37%

北京城建：上半年實現凈利潤3.63 億元 同比增長 37%

8月9日，北京城建發布的2018年半年度報告顯示，2018年1-6月，公司實現營業收入 33.58 億元，同比下滑14.39%;歸屬于上市公司股東凈利潤3.63 億元，同比增長 37.32%，公司銷售回款63.34 億元，同比增長 3.98%。截至報告期末，公司總資產 1,015.58 億元，歸屬于上市公司股東的權益 210.28 億元。全面超額完成了各項經營指標。

北京城建在半年報中稱，2018 年上半年，公司以夯基礎、謀轉型、促發展為主線，全面發力文旅地產業務，不斷探索新的發展模式，持續推動地產開發高效化、股權投資價值化、商業地產規模化，多項工作取得新進展。

作為公司轉型升級的新業務板塊，黃山、云蒙山文旅地產項目均有序推進。住宅產品逐步形成了以龍樾系列為代表的高端樓盤、以府系列為代表的中高端樓盤和以悅居系列為代表的保障房樓盤。

北京城建密切關注城市升級改造進程，在集體土地建設租賃用房、自有土地建設共有產權房等新政中尋找發展機遇。上半年，通過招拍掛獲得了2 個項目，通過股權收購、合作開發、授權等方式關注的 4 個項目正在積極推進中。在手一級開發項目有序推進。同時，望壇、臨河村、康莊等棚改項目也在高效推進。

北京城建還持續規范商業地產運營管理，加大公司現有商業資產整合力度，存量物業實現了保值增值，上半年完成商業地產經營面積 24 萬平方米，經營額 8,336 萬元。泰和國際等持有物業品質持續提升，城奧大廈等新建物業有序推進。

股權投資方面，北京城建加強日常投資管理，及時掌握股權投資企業經營狀況，確保投入資金安全，上半年公司獲得現金分紅 5,169 萬元。注重投資研究，把握市場時機，根據股市走勢及公司資金需求，對公司持有的中科曙光股票進行了減持，累計減持 191 萬股，變現資金 1.05 億元，實現盈利 2,752 萬元，目前公司仍持有的 239 萬股股票中，有 215 萬股已于 6 月底解禁。為拓展業務，投管公司加入并成為銀行間市場交易協會會員，取得了資產支持票據(ABN)發起人資格。繼續利用已有的國信證券、中科曙光股票市值，積極參與線下市值配售。加強對已發行地產基金 管理，二期基金完成投資收益分配和本金償還，正在辦理注銷手續，三期基金獲得密云財政局稅收返還 69.3 萬元。

北京城建稱，下半年將大力推進黃山、云蒙山文旅項目和望壇、臨河村等棚改項目取得新進展，持續推進房地產開發、對外股權投資、商業地產經營三大板塊協調發展，推動公司轉型升級再上新臺階、取得新實效。