昆明市吳井街道東郊路社區：改造+優化 擦亮老舊小區“底色” 環球關注

(資料圖)

“小區管理好了，我們的生活質量提高了，住著心情舒暢，大家的歡聲笑語也更多了。”家住東郊路85號院的張阿姨對現在的居住環境很滿意。

以前的東郊路85號院是一個典型的無物業管理老舊小區，環境臟亂、地面坑洼、亂停亂放等問題讓居民們苦不堪言。2022年通過東郊路社區申報，85號院被納入了老舊小區改造計劃，3月開始施工，居民樓重新粉刷、地面硬化，規劃停車棚，雨污分流等工程漸次展開。東郊路社區第一居民區聯合黨支部以此為契機，融入老舊小區改造全過程，探索“黨建引領、居民參與、自治管理”的老舊小區治理模式，擦亮老舊小區“幸福底色”。

暢通治理末梢 網格兜底知“百”事

社區黨總支推動黨的組織體系向居民小區縱向延伸，按照地域相鄰、管理便捷的原則將第一居民區聯合黨支部建在小區旁，將黨員下沉到居民區網格，發揮小區黨員、網格員的梁紐帶作用，通過入戶走訪、民情懇談、召開小區居民會議等形式廣泛匯集民意。同時按照片區成立物業管理委員會，開設“業主聯絡日”民意反映渠道，激發業主歸屬感和參與感，做到大事小情一網感知、社情民意動態掌握。

找準治理堵點 小區自治初見成效

化糞池堵塞造成的鄰里矛盾是小區長久以來最為棘手的問題，居民們看到了實實在在的變化，心態也有了很大改變，越來越多的居民在小區黨支部和物管會的帶領下由原來的不發聲、不參與轉變為積極關心參與小區事務。針對化糞池堵塞引起的倒灌問題，通過物委會召開院壩會議，協商收取清掏費用，大家積極配合，僅用時3天就自籌2000元清掏費用對化糞池進行了清掏。

“只有先提升小區面貌，得到居民的認可，才能讓大家愿意掏錢自治。”小區黨支部書記介紹。下一步，東郊路社區第一居民區聯合黨支部將在85號院建立“近鄰會話”亭，通過“家門口”的互助服務助推老舊小區治理。同時規范物業管理委員會，探索“居務融合”模式，落實好“一區域一方案”，督促物業管理委員會認真履職。

（昆明市官渡區委組織部供稿）

關鍵詞： 昆明市吳井街道東郊路社區