熱點在線丨云南省首本住宅小區配建養老服務設施不動產權證在昆明市官渡區成功辦理

近日，通過官渡區民政局與開發單位共同申請，將小區配建養老服務設施產權轉移至官渡區民政局，在全省率先取得養老服務用房不動產權證。標志著云南省新建住宅區配套建設養老服務用房工作從政策引導、規劃建設到惠及百姓邁出了堅實一步。

(資料圖)

完善制度，推動執行落實

為構建“官渡養老”模式，推動養老服務平衡充分高質量發展提供設施保障，滿足老年人就近就便養老服務需求，提升公建養老服務設施保障效能，實現養老服務資源優化配置，官渡區出臺了《昆明市官渡區人民政府辦公室關于印發<官渡區社區養老服務設施規劃建設和使用管理辦法（試行）>的通知》，進一步加強社區養老服務設施規劃、建設、驗收、移交和使用管理工作，落實新建住宅小區與社區養老服務設施“四同步”（同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付），明確了建設單位協助辦理社區養老服務設施不動產登記手續職責。

高度重視，專題研究部署

長期以來，官渡區委、區政府高度重視養老服務設施規劃、建設、驗收、移交和使用管理工作，官渡區民政局是全省首家進入到縣區規土委會成員的單位，新建住宅小區養老服務設施的規劃建設需由民政部門同意后才可取得規劃審批。規劃過程中，優先保障養老服務設施配建面積及位置。區政府多次組織民政、自然資源、稅務、住建、不動產登記中心等部門召開養老服務設施產權辦理專題研究會議，針對各部門權責和養老服務設施移交的程序、標準、條件、稅收政策等進行了詳細探討，對養老服務用房產權辦理相關程序和文件要求進行了深入分析，就養老服務用房產權辦理登記過程中遇到的一些瓶頸問題進行了逐一專項解決，以創新、務實的工作理念，確保養老服務設施產權辦理工作扎實推進。

部門聯動，提高辦理效率

在養老服務用房產權辦理過程中，官渡區民政、自然資源、稅務、住建、不動產登記中心等部門強化協作，不斷加強溝通銜接，形成工作合力，建立了工作聯動長效機制，在材料齊全及程序合法情況下，有效提高了養老服務設施產權辦理效率。

記者了解到，獲頒首本產權證的為街道級綜合養老服務中心建設項目，養老服務設施建筑面積1332.56平方米，該項目將作為社會公共服務綜合體，設置社區新時代老年幸福食堂、棋牌娛樂室、多功能活動室、適老化產品輔具展示、租售中心、日間照料中心、居家養老上門服務調度中心、助浴室等功能單元。公共服務區域（食堂、多功能室、活動中心等區域）免費提供給社區居民使用，并且定期組織開展文娛活動、健康講座、健康管理評估、法律咨詢，為社區居民提供公共便民服務，作為官渡區普惠型養老項目運營，使項目作用發揮到最大化，完善官渡區養老服務15分鐘養老圈。

下一步，官渡區將著力于老年人的實際需求，助力配套養老服務設施的建設、移交和管理，對已簽訂配建協議的13.29萬平方米社區養老服務設施全部進行辦理不動產登記證，并要求開發商在移交公建配套設施的同時同步移交產權證，進一步完善養老服務供給，提升老年人獲得感、幸福感、安全感，為養老服務業加快發展提供有力支撐。

云南網記者余紅

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