山東頭社區村莊改造項目一地塊開工建設 明年建成并投入使用

記者從嶗山區住建局獲悉，青島高科技工業園山東頭房地產開發公司建設的山東頭社區村莊改造項目LS0104-055地塊(安置區)二期土石方整理工程，于近日辦理了施工許可證。

該項目位于山東頭中路南、山東頭三路東、香港東路北、山東頭四路西，計劃建設一棟40層的商務寫字樓及一棟26層的酒店，計劃于2022年4月15日建成并投入使用。

山東頭舊村改造項目位于金融新區核心區西南部，北至梅嶺路，南至香港東路，東臨海爾路，西臨麗都國際，總建筑面積197萬平方米，共分為十個地塊，主要建設內容為住宅及居住配套服務設施、商業、商務、養老、醫療、文化、體育、中小學、綠地等。

其中安置區分為061地塊和055地塊。055地塊分為三期，其中一期住宅136908.14平方米已經于2020年4月1日開工，計劃2022年4月竣工;此次開建二期為商業超高層209464.75平方米，計劃2025年3月竣工;三期配電站17877.95平方米2021年5月15日開工，計劃2022年4月19日竣工。

該期項目為一棟40層的商務寫字樓及一棟26層的酒店，建筑總體布局因地制宜，優化環境、綠化，在自然環境中營造高端商務氛圍，通過室外庭院、綠化使室內外空間相互流動，給建筑內部提供了全方位的景觀視野，創造了一個溫馨，優美的旅游、辦公環境。建筑設計充分融合地域文化與城市景觀，創造城市活力平臺，塑造新型金融中心。建筑形體簡潔流暢，高層建筑方正端莊，裙房部分在城市道路上形成高低錯落的連續平臺，并打造成連續的商業展示互動界面。與城市綠地廣場相接的首層采用更多的架空空間，使建筑變得更加親和可達。

記者同時了解到，安置區061地塊分為四期，其中一期148866.55平方米、二期93520.36平方米、三期35165.83平方米、四期14742.93平方米，皆于2020年4月1日開工，計劃2022年4月竣工。

此外，其他區域情況為：首開區K-1-2分為三期，一期163197.76平方米、二期136808.37平方米、三期9260.26平方米，皆于2019年7月18日開工，計劃2022年中竣工;K-5一期(商業)50528.27平方米，2021年8月20日開工，計劃2022年9月24日竣工;K-4(學校)72589.42平方米，2020年12月1日開工，計劃2021年12月31日竣工;K-3-2(幼兒園)5802.82平方米，2020年12月1日開工，計劃2021年12月31日竣工;住宅開發區K-2地塊263660平方米、幼兒園K-3-1地塊6140平方米、商業A-2-2地塊59087平方米，尚未確定建設計劃。(青島日報/觀海新聞記者 張晉 通訊員 于同堂)

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