北京“互聯網+不動產登記”改革滿月 營商環境明顯優化

讓群眾“只進一扇門”“最多跑一次”在北京市不動產登記領域正在變成現實。據北京市規劃和國土資源管理委員會消息，北京市3月13日啟動“互聯網+不動產登記”改革以來，不動產登記、房屋交易及稅收征管領域的壓縮辦事時限、一窗辦理以及移動預約等多項措施迅速落地，企業群眾切實感受到了改革后不動產登記辦事“只進一扇門”、“最多跑一次”的便利。

成效一：改革涉及部門自我加壓，北京市所有不動產登記大廳已提前完成綜合服務窗口部署，全面進入一窗辦理試運行階段。

一窗辦理是在不動產登記場所將登記、交易、繳稅部分業務整合到綜合服務窗口，為企業和群眾提供網簽、繳稅及登記一站式服務的改革舉措。據北京市規劃國土委相關負責人介紹，一窗辦理率先在豐臺區啟動試點，目前已累計服務企業群眾事項175件，社會反映良好。為加快改革措施落地，北京市規劃國土、住建(房管)及地稅部門迅速部署推廣試點經驗，持續自我加壓，強化督導落實，在原改革方案“5月起逐步推廣”的基礎上，進一步密切協作，將一窗辦理全市推廣時間提前到了4月15日。截至4月16日，各區在不動產登記場所共計設置綜合服務窗口35個，所有窗口均已全面進入一窗辦理試運行階段，累計辦理服務事項百余件。

成效二：改革創新持續發力，突破企業一窗辦理難題。

按照改革方案，改革初期納入一窗辦理的服務事項主要是個人房屋轉讓，企業申請人因繳稅程序復雜，納入一窗辦理比較困難。據北京市規劃國土委相關負責人介紹，為讓更多主體享受到優化營商環境的改革紅利，規劃國土、地稅以及住建(房管)部門主動站在企業角度換位思考，邊落實任務邊優化政策，提出了風險甄別、分類化解的處理原則，同步將涉及稅種較少的“企業買房”類業務也納入一窗辦理服務。據了解，該類業務占全部企業不動產交易量近半數，將有效節省企業辦事等待時間，4月12日豐臺區為全市首例企業交易不動產提供一窗辦理服務，受到企業好評。

成效三：改革措施全面落地，全市不動產登記部門所有登記業務類型已全面執行新辦理時限要求。

按照改革方案要求，4月1日起，所有不動產登記共135項業務細類要全面壓縮辦事時限為當日或5個工作日內辦結。據北京市規劃國土委相關負責人介紹，本次壓縮時限措施不僅將原有當日辦結業務由9項擴大至12項，還重點減半了與企業需求密切相關的產權首次登記辦理時限，覆蓋面大時間緊，對不動產登記部門現有行政資源和管理水平提出了更高的要求，各區不動產登記大廳此次努力克服工作人員不足、辦公空間緊張等實際困難，按時兌現對社會的承諾，壓縮時限措施落地以來，已累計服務企業事項2.5萬余件，個人事項1.1萬余件，有力降低了企業和群眾辦事的時間成本。

相關負責人介紹，目前不動產登記移動預約、房源核驗和購房資格審核時間減半等措施也已經落實到位，具備條件的區還實現了權屬證書EMS寄送。其中，不動產登記預約系統上線以來，已為企業群眾提供預約服務337次。同時，4月16日起不動產登記預約系統(含網上預約和移動預約)還將在朝陽、海淀、豐臺、石景山4區全面上線，至此北京市16個區和北京經濟技術開發區都可以面向各類法人機構、個人提供不動產登記業務的預約服務。

據了解，下一步北京市規劃國土、住建(房管)及地稅部門將在夯實已有改革成果的基礎上，繼續加大力度推動不動產登記線上線下一體化辦理、登記信息網上查詢及自行轉讓購房資格審核等后續多項改革措施全面落地，不斷推進營商環境優化，增強企業群眾的獲得感和幸福感。