陜西國略底價2.74億競得西安灞橋區1宗城改項目用地

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觀點網訊：2月7日消息，西安市灞橋區日前掛牌成交1宗46.325畝商住用地，由陜西國略房地產開發有限公司以底價27420萬元摘得。

據悉，該地塊編號為BQ2-4-53，位于灞橋區紡渭路以西，灞瑞一路以南，友鄰路以東，為柴馬村城改項目用地。凈用地面積46.325畝，用途為住宅、商服。容積率不大于5.824，建筑密度不大于35.3%，綠地率不小于30%，地上建筑面積不大于179855平方米，其中住宅建筑面積約158560平方米，配套公建建筑面積約8620平方米，商業服務建筑面積約12675平方米。

地下建筑面積不小于43544平方米。按照地上建筑面積分攤，其中出讓住宅用地41.953畝，出讓商服用地4.372畝，設為共用宗。土地使用年期為住宅用地70年、商服用地40年。

成交價27420萬元為土地純出讓金，按照40%標準反算折合土地單價1480萬元/畝，樓面單價3811元/平方米。

上述宗地競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的社區服務等公建配套設施建成后無償移交灞橋區政府相關部門。

公開信息顯示，陜西國略房地產開發有限公司由陜西科德置業有限公司持股50%，西安星瀚投資有限公司持股30%，西安東宸管理咨詢有限公司持股15%，西安尚美環境藝術有限公司持股5%。

關鍵詞： 建筑面積 住宅用地 配套設施