【小里幫忙】購買白樺國際抵賬房，4萬元房款或打水漂

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“交了4萬元現金，在耀縣白樺國際售樓部買了一套30多平的公寓，被白樺國際另一售樓部工作人員告知，我的購房合同是假的?！苯眨忻癫芘肯蛉A商報二三里資訊反映，2022年7月20日，以10萬元成交價在白樺國際（現更名：晟泰城）幫母親買了一套房，被告知購房合同為假合同，申請退款半年之久仍無進展，所購房屋卻已出售其他業主。

“我信任你們，才給你們錢，作為售樓部怎么能給客戶提供假合同呢？”曹女士說，去年7月26，準備繳納剩余6萬元房款時，聽到了‘假合同’的消息，憤怒之余便立即聯系了自己買房的售樓部，要求售樓部退還已繳納的4萬元房款?！爱敃r，我與售樓部黃先生達成書面協議，8月20日前退錢。一直到9月中旬，黃先生以沒錢為由未履行承諾，而是再次以書面協議的形式將自己的車子抵押給我。2022年底，我第三次找到黃先生時，對方還是沒錢，又把3號樓1層一套商鋪抵押給我，并承諾要么給我退錢，要么將商鋪過戶到我名下。”曹女士說。

曹女士介紹，今年3月初，自己再次聯系負責人黃先生時，對方以沒錢為由，拒不履行之前所有承諾，讓我去起訴。目前，自己認購的房子已被黃先生出售于其他買家，4萬元房款退款事宜仍無進展。

據了解，曹女士購買的公寓是甲方施工抵頂工程款的房源，按實際協商價10萬元執行，抵頂價和協商價差由甲方承擔一切款項，購房買賣合同是由開發商統一發行，簽證蓋章后的后續辦理網簽房本都是由開發商統一辦理。

3月20日，記者陪同曹女士找到黃先生詢問退款進展，黃先生表示，曹女士的購房合同并不是與自己簽訂的，與自己沒有任何關系。之前與曹女士簽訂的所有協議均無效，抵押給曹女士的商鋪，自己已對房屋合同進行掛失，讓曹女士去法庭起訴。

為了進一步詳細了解此事，記者來到銅川市耀州區住房和城鄉建設局，工作人員趙女士表示，他們只負責協調推進工程按期交房進展，購房屬于投資行為，經濟糾紛建議走司法程序。

律師：可將包工頭及4萬元收款方一起起訴

對此，記者咨詢北京大成律師（西安）律師事務所律師韓朝澤，他建議消費者走司法程序，可將包工頭及收款方一起起訴，要回自己4萬元資金。

華商報記者 袁小鋒 編輯 劉陽

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