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西安市住建局發布美麗屋App所屬公司經營風險提示

2022年，商女士通過美麗屋App在西安市蓮湖區租了一套房子，中途房東因平臺拖欠房租將租客清退，美麗屋App也更名為“生活科技”。今年3月15日，運營“美麗屋”平臺的北京聯優生活科技有限公司與商女士簽署了租賃合同解除協議，承諾將在15個工作日內退還剩余租金6355元，但至今仍未退費。

6月6日，西安市住房和城鄉建設局發布關于北京聯優生活物業管理有限公司（以下簡稱北京聯優公司）及其分公司存在經營風險的提示，稱西安市住建局近期收到大量群眾投訴反映北京聯優公司及其分公司在經營住房租賃業務時，因公司資金鏈斷裂，存在不及時支付房東房租、不履行合同義務等問題，造成房屋租賃當事人(租戶)、房屋所有權人（房東）與該公司之間矛盾糾紛。

對此，西安市住建局提示廣大市民朋友，北京聯優公司及其分公司不履行合同義務引發的民事糾紛，受損群眾可及時向屬地住建部門申請糾紛調解，協商調解不成，可向人民法院提起訴訟，通過司法途徑維護自身合法權益。同時提醒廣大有住房租賃需求的市民朋友，在與租賃企業進行租房交易時，請選擇在西安市住房租賃交易服務平臺上已接受住房租賃資金監管的租賃企業，切勿選擇經營異常企業，注意風險預判，避免財產損失。租客支付房租時，將租金繳存至租賃企業的資金監管賬戶，盡量選擇不超過3個月的支付周期，避免支付較大額度房租，防止“長收短付”帶來的風險。

華商報記者 白仲夏

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