新房主臥墻面維修后出現裂縫，上上物業：聯系多方面談-世界觀速訊

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近日，渭南上上國風三期2號樓業主耿先生反映，去年他發現新房主臥墻面歪斜，維修3個月后卻出現裂縫，入住新房的計劃一拖再拖。上上國風三期物業項目經理稱，此事渭南市住建局派人現場調查，處理意見是建設單位于6月30完成修復，業主阻攔工人入戶，維修被擱置。經現場協商，上上物業與開發商、建設單位溝通，約定時間后四方面談。

耿先生說，新房于2022年1月交房，去年7月工人給主臥裝門時發現墻面歪斜，他多次找上上物業和上上地產溝通，12月工人對墻面進行維修。心想墻修好后，為方便孩子上學會盡快入住，2023年3月，耿先生卻發現墻面有多條裂縫。

6月27日，手指敲主臥墻面裂縫周邊，“嗒嗒嗒”墻面空鼓的聲音傳來，耿先生一臉無奈。他說，這面墻并沒有修好，很多地方存在空鼓，墻面現有8條裂縫，物業說可以讓工人來修，但并不能保證維修后不再出現同樣的情況。

“交房快一年，新房住不成，時間都用在維修上了。這次修之后，萬一住進來，房子哪一塊出現問題，工人進出維修，住進來也不方便。”耿先生說，去年在協商墻面歪斜如何處理時，曾談到補償他維修期間產生的損失，現在也無人負責和過問這件事。

6月27日，華商報記者來到上上國風三期物業服務中心，項目經理靳女士稱，發現墻面裂縫后，業主曾向12345熱線投訴，渭南市住建局派工作人員前來小區現場調查，最后的處理意見是建設單位對問題進行修復，2023年6月30日完成修復。

靳女士說，市住建局工作人員在小區調查時，業主、物業、建設單位陜西建工新型建設有限公司、開發商陜西上上房地產開發有限公司的工作人員均在場，業主對于處理意見也沒表示反對，端午期間，小區內不能施工，6月25日，派工人入戶維修時被業主阻攔，因此墻面至今未處理完畢。

耿先生表示，維修過又出現問題，他很質疑這次維系的效果，希望能有人作擔保，確定這是最后一次維修，同時之前協商的賠償也沒談妥，這件事不能拖著不說。

“工人隨時可以入戶去維修，維修的結果誰也不能給你保證，如果之后還有問題，我們還會聯系建設單位給業主來修?！苯勘硎?，物業只能與建設單位、開發商溝通，把業主的訴求向上傳達，并不能向業主承諾賠償或其他事情。

經過現場協商，靳女士和業主約定，由上上物業溝通建設單位、開發商的時間，確定時間后四方現場面談。

華商報記者 衛曉寧 編輯 馬轉轉? 趙宵

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